2023타경110227 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 135
소재지
서울특별시 강서구 까치산로4다길 14, 제2층 제201호 (화곡동, 아인빌)
사건번호
2023 타경 110227 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
288,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(64%) 184,320,000원
건물면적
43.69㎡(13.22평)
입찰기일
2024.05.21(화) 17 일전)
입찰보증금
(10%) 18,432,000원
토지면적
29.60㎡(8.95평)
유찰횟수
5회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 135회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
까치산로4다길 14
362 분의 29.5971
29.5971㎡ (8.95평)
건물
1
까치산로4다길 14
제2층 제201호 (화곡동, 아인빌) 철근콘크리트구조
43.69㎡ (13.22평)
2023-11-29
유찰
(100%)
288,000,000 원
2024-01-03
유찰
(80%)
230,400,000 원
2024-02-06
유찰
(64%)
184,320,000 원
2024-03-12
변경
(51%)
147,456,000 원
2024-03-12
유찰
(100%)
288,000,000 원
2024-04-16
유찰
(80%)
230,400,000 원
2024-05-21
진행
(64%)
184,320,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 및 관공서, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여건은 양호합니다.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "화곡역(지하철 5호선)"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,(사용승인일: 2016.03.08)[이용상태] 다세대주택으로 이용중입니다.[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 사다리형 토지이며, 주거용 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6m 의 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 기호(1,2) 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m ), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.[참고사항] 임대관계: 미상입니다.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 102-221번지
대지면적
351.63㎡(106.55평)
연면적
659.87㎡(199.96평)
주용도
공동주택
건축면적
181.46㎡(54.99평)
용적률산정연면적
659.87㎡(199.96평)
착공일자
2015.09.10
건폐율
51.61%
용적률
187.66%
사용승인일자
2016.03.08
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 19.74㎡ (5.98평) 2층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3) 137.1㎡ (41.55평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3) 137.1㎡ (41.55평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3) 137.1㎡ (41.55평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-3) 118.82㎡ (36.01평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(단지형다세대-2) 110.01㎡ (33.34평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 20.76㎡ (6.29평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 ELEV기계실(연면적제외) 6.48㎡ (1.96평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2020.04.10.
2020.03.16.
2023.09.02
258,000,000
O
윤OO
본건전부
2020.04.10
2020.03.16
258,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
119건
237,510,622원
171,576,864원
73% 4.8회
6개월
261건
243,422,588원
170,670,498원
71% 5.5회
12개월
437건
241,260,626원
172,541,234원
72% 5.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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