Home       Login       Joinus     내 관심물건  
 
경매물건  추천물건  공매물건  예정물건  낙찰통계  컨설팅  회사소개
상담 ☎ 1566-3370 검색
사건검색
타경
ID저장 PW저장
회원가입    비밀번호 찾기




 
물건정보 핵심보기 홈 > 경매종합검색 > 물건정보 핵심보기
2022타경32591 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 115
소재지 전라북도 부안군 변산면 운산리 426-1
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2022 타경 32591

물건번호

 1 물건용도 토지(임야)
감정평가액 7,431,835,000원  경매대상 건물제외 및 토지매각 진행상태 변경
최저입찰가 (24%) 1,784,384,000원 

건물면적

 입찰기일 2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 178,438,400원  토지면적 24,575.00㎡(7,433.94평) 유찰횟수 4회
입찰법원 전주지방법원 정읍지원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 115회]
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  • 2022타경32591 토지(임야)경매
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 운산리 426-1 전 3429㎡ (1,037.27평)  
2 운산리 426-2 전 6664㎡ (2,015.86평)  
3 운산리 426-9 임야 2570㎡ (777.43평)  
4 운산리 426-12 임야 9556㎡ (2,890.69평)  
5 운산리 437-2 전 1574㎡ (476.14평)  
6 운산리 438-15 답 96㎡ (29.04평)  
7 운산리 438-16 답 151㎡ (45.68평)  
8 운산리 438-24 임야 535㎡ (161.84평)  
진행    
 2023-10-16 변경 (52%) 3,850,061,000원 
 2023-11-27 유찰 (100%) 7,431,835,000원 
 2024-01-08 유찰 (70%) 5,202,285,000원 
 2024-02-19 유찰 (49%) 3,641,600,000원 
 2024-04-01 유찰 (34%) 2,549,120,000원 
 2024-05-13 변경 (24%) 1,784,384,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 일련번호 1-8)은 전라북도 부안군 변산면 운산리 소재 "고사포마을" 북측 인근에 위치하며, 부근은 농가주택과 농경지 및 임야가 혼재하는 해안농경지대입니다.
[교통상황] 일련번호 1,3,4,6-8)은 차량출입 가능하며, 일련번호 2,5)는 차량출입 어려우며, 버스승강장은 인근에 소재하여 대중교통사정은 무난한 편입니다.
[이용상태] 일련번호 1-5)는 부정형의 완경사지이며, 일련번호 6)은 삼각형, 일련번호 7)은 사다리형, 일련번호 8)은 부정형의 평지로서, 개발사업 진행중이였던 나지상태 입니다.
[도로상태] 일련번호 1) 남측이 일련번호 3)은 동측이 일련번호 4)는 서측이 노폭 약 6미터의 시멘트포장도로에 접하며, 일련번호 2,5)는 지적상 맹지로 인접지를 통하여 출입 하고, 일련번호 6-8)은 북서측이 왕복4차선의 포장도로에 접합니다.
[토지이용계획] 일련번호 1,2,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
일련번호 3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.
일련번호 6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든 축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>입니다.
일련번호 8) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축 종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역(2019-07-10)<도로법>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/01/31]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 목록 1.2.5.6.7. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 토지상에 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행 및 경제적가치 등을 종합하여 토지에 포함하여 감정하였음 4. 수목 매각 포함
[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 묵전 및 일부 도로로 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 묵전으로 일부 지상에 대나무가 자라나 있음. 부동산표시 제3호 : 임야임. 부동산표시 제4호 : 임야임. 부동산표시 제5호 : 현, 묵전(일부 법면)임. 부동산표시 제6호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제7호 : 현, 묵답임. 부동산표시 제8호 : 임야임.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2024-05-13입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행)이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 28,567,700원 21,600,000원 76% 0회
6개월 1건 28,567,700원 21,600,000원 76% 0회
12개월 9건 1,048,179,613원 442,278,633원 61% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례    
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

상호 : 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부ㅣ 대표자 : 김성훈 l 사업자등록번호 : 801-81-01871
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
전화 : 1566-3370 l 팩스 : 031-696-6828 l 개인정보보호관리책임자 : 신민수 l Copyright ⓒ 여의주경매. All rights reserved.