2023타경3928 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 157
소재지
울산광역시 중구 종가로 641, 2층202호 (서동,굿프라임1)
사건번호
2023 타경 3928 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
395,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(24%) 94,840,000원
건물면적
68.46㎡(20.71평)
입찰기일
2024.06.26(수) 10:00 24 일전)
입찰보증금
(10%) 9,484,000원
토지면적
35.79㎡(10.83평)
유찰횟수
4회
입찰법원
울산지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 157회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
종가로 641
3686.3 분의 35.79
35.79㎡ (10.83평)
건물
1
종가로 641
2층202호 (서동,굿프라임1) 철근콘크리트구조
68.46㎡ (20.71평)
2023-11-29
유찰
(100%)
395,000,000 원
2024-01-03
유찰
(70%)
276,500,000 원
2024-02-07
유찰
(49%)
193,550,000 원
2024-03-13
변경
(34%)
135,485,000 원
2024-05-23
유찰
(34%)
135,485,000 원
2024-06-26
진행
(24%)
94,840,000 원
[위치/주위환경] 본건은 울산광역시 중구 서동 소재 "외솔초등학교" 남서측 인근에 위치하는 굿프라임1 제2층 제202호로서, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제2층 제202호로서,외벽: 강화유리 및 알루미늄복합판넬 마감 등내벽: 석고보드 등창호: 샤시창호 등
[이용상태] 근린생활시설(공실)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지경보설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 동측 및 남측으로 광대로, 서측으로 보행자도로 및 중로와 각각 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(2016-12-20)(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2013-08-30)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(2016-12-20)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 1) 임대관계: 미상임.
소재지
울산광역시 중구 서동 612-7번지
대지면적
3686.3㎡(1117.06평)
연면적
11584.49㎡(3510.45평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
2552.79㎡(773.57평)
용적률산정연면적
9607.75㎡(2911.44평)
착공일자
2015.03.10
건폐율
69.25%
용적률
260.63%
사용승인일자
2016.01.18
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 920.9㎡ (279.06평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 148.62㎡ (45.04평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(휴게음식점) 623.36㎡ (188.9평) 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 340.93㎡ (103.31평) 1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(금융업소) 453.62㎡ (137.46평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 2076.5㎡ (629.24평) 3층 철근콘크리트구조 연결복도 2.08㎡ (0.63평) 3층 철근콘크리트구조 계단실, 화장실, 복도 등 454.06㎡ (137.59평) 3층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(의원) 1561.03㎡ (473.04평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 287.62㎡ (87.16평) 3층 철근콘크리트구조 교육연구시설(학원) 217.12㎡ (65.79평) 4층 철근콘크리트구조 연결복도 2.08㎡ (0.63평) 4층 철근콘크리트구조 계단실, 화장실, 복도 등 454.06㎡ (137.59평) 4층 철근콘크리트구조 운동시설(골프연습장) 586.8㎡ (177.82평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 696.71㎡ (211.12평) 4층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(학원) 151.97㎡ (46.05평) 4층 철근콘크리트구조 운동시설(체력단련장) 630.29㎡ (191평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장,기계실 1976.74㎡ (599.01평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.26] 기타 한OOOOOOO 압류재산 공매대행 취소 안내 제출[2024.03.08] 채권자 중OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행,경남은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
742,348,640원
391,797,117원
45% 2.7회
6개월
15건
672,412,245원
354,128,360원
47% 2.5회
12개월
18건
686,778,043원
403,537,467원
52% 2.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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