2023타경71438 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 남양주시 다산동 산3033-7
사건번호
2023 타경 71438 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
741,340,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 254,280,000원
(48.70%) 361,000,000원
건물면적
입찰기일
2024.03.21(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 25,428,000원
토지면적
2,020.00㎡(611.05평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원 남양주지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 3636회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
다산동 산3033-7
임야
2020㎡ (611.05평)
2023-11-30
유찰
(100%)
741,340,000 원
2024-01-04
유찰
(70%)
518,938,000 원
2024-02-15
유찰
(49%)
363,257,000 원
2024-03-21
낙찰
(34%)
254,280,000 원
┗━> 낙찰가
2024-05-07 납부
(2024.04.25)
[위치/주위환경] 본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 다산별빛초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 농경지 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.[이용상태] 부정형 완경사 지로 과수원으로 이용중임.[도로상태] 노폭 약 6m 내외의 도로에 접함.[토지이용계획] 도시지역,자연녹지지역 ,소로3류 (폭8m 미만)(접합),개발제한구역,배출시설설치제한지역,공익용산지 (보전산지 ),과밀억제권역,공장설립승인지역(수도법시행령제14조의3 1호)임.[제시외 물건] -[공부와의 차이] 공부상 지목은 임야이나, 현황 과수원으로 이용중임.[참고사항] 임대미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/15]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 남양주지원 입니다. 10:30~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
333,268,720원
319,293,500원
85% 1회
6개월
5건
268,075,288원
248,919,200원
98% 0.6회
12개월
16건
199,570,118원
189,613,031원
85% 1.3회
홍경수 책임컨설턴트/경매1팀장 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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