2023타경516493 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 6, 전체: 139
소재지
인천광역시 남동구 경인로524번길 16, 5동 11층1104호 (간석동,한진아파트)
사건번호
2023 타경 516493 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
437,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(49%) 214,130,000원
건물면적
102.15㎡(30.90평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 21,413,000원
토지면적
59.24㎡(17.92평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 6회 [누적: 139회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로524번길 16
22114.0 분의 58.57
59.242㎡ (17.92평)
건물
1
경인로524번길 16
11층1104호 (간석동,한진아파트) 철근콩크리트구조
102.15㎡ (30.90평)
2023-12-07
유찰
(100%)
437,000,000 원
2024-01-22
유찰
(70%)
305,900,000 원
2024-02-29
낙찰
(49%)
214,130,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-13
진행
(49%)
214,130,000 원
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 간석동 소재 "간석1동 행정복지센터" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 동유형의 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 주위에 버스정류장, 지하철(인천지하철1, 2호선 인천시청역) 등이 소재하여 대중교통 이용은 편리한 편임.[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 내 11층 1104호로서,외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등,창호: 새시창호 등임.[이용상태] 아파트 구조임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 부정형 완경사 지로, 주거용 (아파트) 건부지 로 이용중임.[도로상태] 아파트 단지 내 도로를 통해 외부 공도로 출입이 원활함.[토지이용계획] 기호(1)(간석동 519-4): 제3종일반주거지역 , 도로(저촉), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 임대관계임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 남동구 간석동 519-4번지
대지면적
연면적
7860.1㎡(2381.85평)
주용도
공동주택
건축면적
611.88㎡(185.42평)
용적률산정연면적
7342.5㎡(2225평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1981.04.01
지상층수
12층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 2층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 3층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 4층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 5층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 6층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 7층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 8층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 9층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 10층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 11층 철근콘크리트조 아파트 649.19㎡ (196.72평) 12층 철근콘크리트조 아파트 649.49㎡ (196.82평) 지1층 철근콘크리트조 556.02㎡ (168.49평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2020.06.18
2020.05.18
2023.08.21
235,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 16번 임차권등기(임대차보증금 235,000,000원, 전입일자 2020.06.18. 확정일자 2020.05.18.) 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
399,080,000원
325,186,809원
79% 1.6회
6개월
51건
406,509,804원
336,062,370원
80% 1.4회
12개월
91건
422,318,681원
326,582,017원
76% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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