2023타경100961 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 110
소재지
서울특별시 양천구 곰달래로 12-10, 제5층 제501호 (신월동, 라온미브빌)
사건번호
2023 타경 100961 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
210,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 168,000,000원
건물면적
23.97㎡(7.25평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 31 일전)
입찰보증금
(10%) 16,800,000원
토지면적
15.56㎡(4.71평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 110회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
곰달래로 12-10
271.4 분의 15.56
15.56㎡ (4.71평)
건물
1
곰달래로 12-10
제5층 제501호 (신월동, 라온미브빌) 철근콘크리트구조
23.97㎡ (7.25평)
2023-12-13
유찰
(100%)
210,000,000 원
2024-01-11
유찰
(80%)
168,000,000 원
2024-02-15
유찰
(64%)
134,400,000 원
2024-03-21
변경
(51%)
107,520,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
210,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
168,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.[건물구조] 2018년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건내제5층 제501호로서외벽 : 돌붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 도시형생활주택/단지형다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기 설비 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 가장형의 토지로서, "공동주택(단지형다세대)" 부지로 이용중임.[도로상태] 동측으로 폭 약 6미터 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 양천구 신월동 224-23번지
대지면적
271.4㎡(82.24평)
연면적
542.66㎡(164.44평)
주용도
공동주택
건축면적
140.89㎡(42.69평)
용적률산정연면적
542.66㎡(164.44평)
착공일자
2018.02.28
건폐율
51.91%
용적률
199.95%
사용승인일자
2018.07.31
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 23.2㎡ (7.03평) 2층 철근콘크리트구조 단지형다세대(3세대) 105.94㎡ (32.1평) 3층 철근콘크리트구조 단지형다세대(3세대) 105.94㎡ (32.1평) 4층 철근콘크리트구조 단지형다세대(3세대) 105.94㎡ (32.1평) 5층 철근콘크리트구조 단지형다세대(3세대) 100.82㎡ (30.55평) 6층 철근콘크리트구조 단지형다세대(3세대) 100.82㎡ (30.55평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단탑(연면적제외) 16.2㎡ (4.91평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
본건전부
2018.10.12
2018.10.08
2023.01.16
175,000,000
O
김OO
본건전부
2018.10.12
2018.10.08
175,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.19] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
41건
231,163,817원
135,430,612원
58% 5.7회
6개월
99건
231,661,783원
148,825,277원
64% 6.3회
12개월
149건
242,916,218원
162,291,560원
67% 5.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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