2023타경103205 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 3, 전체: 91
소재지
서울특별시 강서구 까치산로14길 28, 제2층 제201호
사건번호
2023 타경 103205 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
230,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(80%) 184,000,000원
건물면적
64.36㎡(19.47평)
입찰기일
2024.06.05(수) 10:00 32 일전)
입찰보증금
(10%) 18,400,000원
토지면적
30.75㎡(9.30평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 91회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
까치산로14길 28
281.0 분의 30.75
30.75㎡ (9.30평)
건물
1
까치산로14길 28
제2층 제201호 철근콘크리트구조
64.36㎡ (19.47평)
2023-12-13
유찰
(100%)
230,000,000 원
2024-01-11
유찰
(80%)
184,000,000 원
2024-02-15
유찰
(64%)
147,200,000 원
2024-03-21
변경
(51%)
117,760,000 원
2024-04-25
유찰
(100%)
230,000,000 원
2024-06-05
진행
(80%)
184,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡본동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.[건물구조] 1996년 5월 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상4층건내제2층 제201호로서외벽 : 타일붙임 마감 등,내벽 : 벽지 도배 마감 등,창호 : 새시 창호 등임.[이용상태] 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 가장형의 토지로서, "다세대주택" 부지로 이용중임.[도로상태] 동측으로 폭 약 5미터 및 북측으로 폭 약 3미터 의 포장도로 와 각각 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 46-103번지
대지면적
281㎡(85.15평)
연면적
647.38㎡(196.18평)
주용도
공동주택
건축면적
155.1㎡(47평)
용적률산정연면적
506.95㎡(153.62평)
착공일자
1995.12.02
건폐율
55.2%
용적률
180.41%
사용승인일자
1996.05.27
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 2세대 140.42㎡ (42.55평) 2층 철근콘크리트조 2세대 140.42㎡ (42.55평) 3층 철근콘크리트조 2세대 132.5㎡ (40.15평) 4층 철근콘크리트조 2세대 93.62㎡ (28.37평) 옥탑 철근콘크리트조 연면적제외 18.2㎡ (5.52평) 지층 철근콘크리트조 2세대 140.42㎡ (42.55평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건전부
2020.06.26
2020.05.29
200,000,000
O
주OOOOOOO
본건전부
2020.06.26
2020.05.29
2023.02.14
200,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
107건
232,544,112원
157,715,868원
69% 5.4회
6개월
255건
245,230,578원
167,010,505원
69% 5.8회
12개월
417건
239,946,958원
167,488,364원
71% 5.6회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
