2023타경35874 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 79
소재지
경기도 김포시 양촌읍 양곡로 523, 13층1301호 (수아비스)
사건번호
2023 타경 35874 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
257,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(70%) 179,900,000원
건물면적
77.28㎡(23.38평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00 26 일전)
입찰보증금
(10%) 17,990,000원
토지면적
15.77㎡(4.77평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 79회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양곡로 523
715.0 분의 15.77
15.77㎡ (4.77평)
건물
1
양곡로 523
13층1301호 (수아비스) 철근콘크리트구조
77.28㎡ (23.38평)
2023-12-14
변경
(100%)
257,000,000 원
2024-01-18
유찰
(100%)
257,000,000 원
2024-02-22
유찰
(70%)
179,900,000 원
2024-03-28
유찰
(49%)
125,930,000 원
2024-05-02
유찰
(100%)
257,000,000 원
2024-05-02
변경
(34%)
88,151,000 원
2024-06-13
진행
(70%)
179,900,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재"양곡초등학교"남동측 인근에 위치하며, 주위는 노변을 따라 동류형 공동주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 비교적 양호함.[건물구조] 철근콘크리트조 기타지붕 14층 건물 내 13층 1301호로서,(사용승인일: 2018.09.12)[이용상태] 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비. 난방설비, 승강기 설비 등이 갖추어져 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 세장형 평지로서 공동주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역 , 가축사육제한 구역하수처리구역 (양곡2처리분구)<하수도법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 김포시 양촌읍 양곡리 405-8번지
대지면적
715㎡(216.67평)
연면적
6970.435㎡(2112.25평)
주용도
공동주택
건축면적
516.077㎡(156.39평)
용적률산정연면적
5100.56㎡(1545.62평)
착공일자
2017.02.01
건폐율
72.18%
용적률
713.37%
사용승인일자
2018.09.12
지상층수
14층
지하층수
4층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공용시설 79.183㎡ (23.99평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 7층 철근콘크리트구조 공동주택(4세대) 350.199㎡ (106.12평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 13층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 14층 철근콘크리트구조 오피스텔 417.169㎡ (126.41평) 지1층 철근콘크리트구조 지하주차장 539.032㎡ (163.34평) 지2층 철근콘크리트구조 지하주차장 545.768㎡ (165.38평) 지3층 철근콘크리트구조 지하주차장 544.001㎡ (164.85평) 지4층 철근콘크리트구조 기계,전기실 241.074㎡ (73.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OOOOOOO
전부
2021.03.19
2021.02.24
2023.05.11
355,000,000
O
서OO
전부
2021.03.19
2021.02.24
355,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
12건
154,166,667원
90,182,167원
56% 2회
6개월
19건
153,684,211원
95,920,842원
60% 1.8회
12개월
30건
150,466,667원
93,857,060원
62% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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