2023타경110657 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
세종특별자치시 금남면 용포2길 57-15, 104동 9층 904호 (신성연기미소지움아파트)
사건번호
2023 타경 110657 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
431,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 301,700,000원
(72.04%) 310,500,000원
건물면적
84.88㎡(25.68평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 30,170,000원
토지면적
43.39㎡(13.12평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 45회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용포2길 57-15
9999.0 분의 43.387
43.387㎡ (13.12평)
건물
1
용포2길 57-15
9층 904호 (신성연기미소지움아파트) 철근콘크리트구조
84.8809㎡ (25.68평)
2023-12-14
변경
(100%)
431,000,000 원
2024-01-25
변경
(100%)
431,000,000 원
2024-04-04
유찰
(100%)
431,000,000 원
2024-05-09
낙찰
(70%)
301,700,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 금남면 용포리 소재 "금남면 행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설, 관공서 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 스라브지붕 15층 건내 9층 904호로서,사용승인일:2007.10.29외벽: 몰탈위 페인트칠 마감 및 일부 돌붙임 마감 등,내벽: 벽지 및 일부 타일마감등창호: 샷시 창호임.[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생급배수 설비, 개별난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 및 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(저촉), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -임대관계는 미상임.
소재지
세종특별자치시 금남면 용포리 263번지
대지면적
연면적
49.9321㎡(15.13평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
2005.05.11
건폐율
용적률
사용승인일자
2007.10.29
지상층수
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 아파트 446.6428㎡ (135.35평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 432.0828㎡ (130.93평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 432.0828㎡ (130.93평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 432.0828㎡ (130.93평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 425.3628㎡ (128.9평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/18]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
904호
2020.05.19.
2020.05.19.
2023.10.04
160,000,000원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 101,873,705원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경10405(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
19건
552,473,684원
445,918,280원
80% 1.4회
6개월
42건
576,809,524원
476,123,029원
82% 1.3회
12개월
86건
573,841,081원
472,818,403원
82% 1.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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