2023타경111551 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 서구 도마동 162-19
사건번호
2023 타경 111551 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
567,648,660원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 278,148,000원
(62.91%) 357,110,000원
건물면적
93.16㎡(28.18평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 27,814,800원
토지면적
201.70㎡(61.01평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 153회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
도마동 162-19
대
201.7㎡ (61.01평)
건물
2
배재로46번길 42
변소
1.98㎡ (0.60평)
2
배재로46번길 42
단층주택
64.07㎡ (19.38평)
2
배재로46번길 42
지하실
27.11㎡ (8.20평)
제시외건물
2
배재로46번길 42
다용도실
13.3
㎡(4.02평)
2
배재로46번길 42
화장실
2.0
㎡(0.61평)
2
배재로46번길 42
차고
21.7
㎡(6.56평)
2023-12-14
유찰
(100%)
567,648,660 원
2024-01-25
유찰
(70%)
397,354,000 원
2024-02-29
낙찰
(49%)
278,148,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-05 납부
(2024.04.04)
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전제일고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 상가주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.[이용상태] 대체로 사다리형의 완경사 지로서, 주상용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 북측, 서측 및 남측으로 로폭 약 6미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제3종일반주거지역 (2021-03-29), 지구단위계획구역 중로1류 (폭 20m -25m )(저촉), 가축사육제한 구역재정비촉진지구 (2021-03-29)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 시멘트벽돌조 슬래브지붕(현황 "슬래브위 칼라강판지붕") 단층으로서,외벽: 석재, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.[이용상태] 주택 및 점포로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비 등 되어있음.[부합물/종물] 후면 "지적 및 건물개황도" 참조.[공부와의 차이] 본건 건물의 변소(부속 1.98㎡)는 현황 멸실임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
대전광역시 서구 도마동 162-19번지
대지면적
연면적
93.16㎡(28.23평)
주용도
단독주택
건축면적
66.05㎡(20.02평)
용적률산정연면적
66.05㎡(20.02평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1978.12.18
지상층수
1층
지하층수
1층
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 세벽 주택 64.07㎡ (19.42평) 1층 세벽/스라브 변소 1.98㎡ (0.6평) 지1 세벽 점포 27.11㎡ (8.22평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/03]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.06] 채권자 소송대리인 법OOO(OO)OOOOOO 청구금액 변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 567,648,660원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
3건
282,957,493원
250,836,666원
89% 1회
6개월
3건
282,957,493원
250,836,666원
89% 1회
12개월
4건
318,804,945원
273,102,500원
87% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
