2020타경57048 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 99
소재지
충청북도 청주시 서원구 예체로139번길 21, 3층301호 (사창동,사창동연립주택)
사건번호
2020 타경 57048 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
83,200,000원
경매대상
토지제외 및 건물매각
진행상태
변경
최저입찰가
(33%) 27,262,000원
건물면적
103.07㎡(31.18평)
입찰기일
2024.06.12(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,726,200원
토지면적
유찰횟수
5회
입찰법원
청주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 99회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
건물
1
예체로139번길 21
3층301호 (사창동,사창동연립주택) 철근콘크리트구조
103.07㎡ (31.18평)
2023-12-20
유찰
(100%)
83,200,000 원
2024-01-24
유찰
(80%)
66,560,000 원
2024-02-28
유찰
(64%)
53,248,000 원
2024-04-03
유찰
(51%)
42,598,000 원
2024-05-08
유찰
(41%)
34,078,000 원
2024-06-12
변경
(33%)
27,262,000 원
[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 서원구 사창동 소재 ‘서원구청’ 북서측 인근에 위치하는 구분건물(사창동연립주택 제3층 제301호)로서, 주위는 아파트 및 다세대 주택, 단독주택등이 혼재하는 주택지대입니다.[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 기타지붕, 스라브지붕 5층건 중 제3층 301호로서외벽: 돌 붙임 등 마감입니다.[이용상태] 공동주택(연립주택)으로 이용중입니다.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비, 소화설비, 주차장등이 구비되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 가장형 평지로 공동주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 북측으로 노폭 약 8M 정도의 아스팔트 포장도로 와 접합니다.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8M -10M )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 가. 본건은 공유지분의 소유로서, 각 지분의 위치가 특정되어 제시되지 아니하였으므로 전체면적을 기준으로 한 가격으로 지분비율에 의거 평가 하였습니다.
소재지
충청북도 청주시 서원구 사창동 244-2번지
대지면적
1164.7㎡(352.94평)
연면적
2673.76㎡(810.23평)
주용도
공동주택
건축면적
686.28㎡(207.96평)
용적률산정연면적
2673.76㎡(810.23평)
착공일자
2003.01.28
건폐율
58.92%
용적률
229.57%
사용승인일자
2004.08.31
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 연립주택 (계단실) 46.24㎡ (14.01평) 2층 철근콘크리트구조 연립주택 (4가구) 656.88㎡ (199.05평) 3층 철근콘크리트구조 연립주택 (4가구) 656.88㎡ (199.05평) 4층 철근콘크리트구조 연립주택 (4가구) 656.88㎡ (199.05평) 5층 철근콘크리트구조 연립주택 (4가구) 656.88㎡ (199.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2021/01/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
전체
2012.05.10
미상
8,500만원
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
갑구 16번 최선순위 가처분등기(2007. 10. 4. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.10.13] 채권자 윤OO 경매속행 신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 가처분등기가 설정되어 있는 물건입니다
대지권이 미등기된 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 83,200,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,852,812원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
0건
0원
0원
0% 0회
김성훈 대표이사 분석의견
주의 이 물건을 정밀 분석한 결과, 이용성, 투자수익성, 낙찰 후 추가부담금, 물건 및 법률적 하자 등 다양한 이유로
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
