2023타경580 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강1길 12, 203동 18층1802호 (창덕에버빌아파트)
사건번호
2023 타경 580 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
134,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 93,800,000원
(82.57%) 110,650,000원
건물면적
84.76㎡(25.64평)
입찰기일
2024.08.05(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,380,000원
토지면적
43.44㎡(13.14평)
유찰횟수
1회
입찰법원
광주지방법원 순천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 144회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용강1길 12
58398.2 분의 43.4417
43.441㎡ (13.14평)
건물
1
용강1길 12
18층1802호 (창덕에버빌아파트) 철근콘크리트구조
84.76㎡ (25.64평)
2023-12-18
유찰
(100%)
134,000,000 원
2024-02-19
낙찰
(70%)
93,800,000 원
2024-05-13
낙찰
(70%)
93,800,000 원
2024-08-05
낙찰
(70%)
93,800,000 원
┗━> 낙찰가
2024-09-20 납부
(2024.09.20)
[위치/주위환경] 본건 아파트는 전라남도 광양시 광양읍 용강리 소재 광양용강중학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가, 일부 나지 등으로 이루어진 성숙 중인 주댁지대로서 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 25층 건물 내 18층 1802호로서 외벽 : 콘크리트위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 새시창
[이용상태] 아파트입니다.[설비내역] 일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기 , 소화전 설치되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 유사사다리형의 완경사 지로서 아파트와 부대복리시설 부지입니다.[도로상태] 본건 아파트단지 서측으로 왕복 6-7차로의 광대로에 접하고, 북측으로 왕복 3-4차로의 중로에 접하며, 남측으로는 왕복 2차로의 중로에 접하고 북측과 남측의 중로를 통해 차량출입하고 있습니다.[토지이용계획] 본건 토지는 제3종일반주거지역 , 대로1류 (폭 35m -40m)(2017-12-14)(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] --
소재지
전라남도 광양시 광양읍 용강리 893번지
대지면적
연면적
9.54㎡(2.89평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 아파트 456.68㎡ (138.39평) 2층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 3층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 4층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 5층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 6층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 7층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 8층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 9층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 10층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 11층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 12층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 13층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 14층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 15층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 16층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 17층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 18층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 19층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 20층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 21층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 22층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 23층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 24층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평) 25층 철근콘크리트구조 아파트 436.52㎡ (132.28평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/30]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 134,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 16,530,806원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
44건
185,204,545원
138,125,349원
75% 1.3회
6개월
81건
169,111,111원
126,966,421원
75% 1.4회
12개월
148건
154,190,541원
117,725,975원
77% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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