2022타경4095 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기각
소재지
경기도 부천시 정주로 94, 지하1층비102호 (도당동,비즈타워)
사건번호
2022 타경 4095 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
701,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기각
최저입찰가
(24%) 168,310,000원
건물면적
240.00㎡(72.60평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,831,000원
토지면적
82.74㎡(25.03평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 103회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
정주로 94
2579.0 분의 43.36
43.36㎡ (13.12평)
2
정주로 94
2579.0 분의 39.38
39.38㎡ (11.91평)
건물
1
정주로 94
지하1층비102호 (도당동,비즈타워) 철근콘크리트구조
125.76㎡ (38.04평)
2
정주로 94
지하1층비101호 (도당동,비즈타워) 철근콘크리트구조
114.24㎡ (34.56평)
2023-12-21
유찰
(100%)
701,000,000 원
2024-01-25
유찰
(70%)
490,700,000 원
2024-02-29
유찰
(49%)
343,490,000 원
2024-04-04
유찰
(34%)
240,443,000 원
2024-05-09
변경
(24%)
168,310,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "약대초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 지식산업센터, 공장 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.[건물구조] 철근콘트리트구조 철근콘크리트지붕 7층 내 지하1층 비102호외 1개호로서,외 벽 : 석재붙임 등 마감.[이용상태] 공히 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기 , 소화전설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 대체로 사다리형의 토지로서, 공장 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측, 남서측 및 북동측으로 각각 도로에 접함.[토지이용계획] 일반공업지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(약대초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.[공부와의 차이] 본건은 현 외부표기와 집합건축물대장상 건축물현황도의 호별위치가 상이함.[참고사항] 임대관계는 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
지하층 비02호
2022.03.04
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 701,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 11,149,970원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
5건
515,305,100원
351,082,400원
55% 2.4회
6개월
14건
985,591,561원
679,501,955원
62% 2.3회
12개월
25건
1,467,141,075원
890,824,054원
68% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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