2023타경519256 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 남동구 용천로176번길 13, 9층901호 (간석동,센트럴씨티)
사건번호
2023 타경 519256 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
293,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 205,100,000원
(75.09%) 220,000,000원
건물면적
77.92㎡(23.57평)
입찰기일
2024.05.24(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 20,510,000원
토지면적
10.77㎡(3.26평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 107회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
용천로176번길 13
662.6 분의 10.7702
10.77㎡ (3.26평)
건물
1
용천로176번길 13
9층901호 (간석동,센트럴씨티) 철근콘크리트구조
77.9243㎡ (23.57평)
2023-12-21
유찰
(100%)
293,000,000 원
2024-02-05
유찰
(70%)
205,100,000 원
2024-03-18
변경
(49%)
143,570,000 원
2024-04-18
유찰
(100%)
293,000,000 원
2024-05-24
낙찰
(70%)
205,100,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석3동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통임.[건물구조] 본건은 공부상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상14층 건물 중9층 901호로서, (사용승인일: 2018.01.11)[이용상태] 본건 기호(가)는 "오피스텔"로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필지 일단의 "정방형"토지로서, 주상용건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 필지 서측 및 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 남동구 간석동 48-12번지
대지면적
662.6㎡(200.79평)
연면적
5951.8819㎡(1803.6평)
주용도
업무시설
건축면적
498.14㎡(150.95평)
용적률산정연면적
5629.6919㎡(1705.97평)
착공일자
2017.04.10
건폐율
75.18%
용적률
849.64%
사용승인일자
2018.01.11
지상층수
14층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 소매점 8.0586㎡ (2.44평) 1층 철근콘크리트구조 주차관리실 2.96㎡ (0.9평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 26.36㎡ (7.99평) 1층 철근콘크리트구조 타워파킹 50.32㎡ (15.25평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 453.8641㎡ (137.53평) 11층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 376.8841㎡ (114.21평) 12층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 376.8841㎡ (114.21평) 13층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 376.8841㎡ (114.21평) 14층 철근콘크리트구조 연립주택(5세대) 376.8841㎡ (114.21평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 55.64㎡ (16.86평) 지1층 철근콘크리트구조 타워파킹 50.32㎡ (15.25평) 지1층 철근콘크리트구조 소매점 119.892㎡ (36.33평) 지1층 철근콘크리트구조 전기,통신실,제어실 46.018㎡ (13.94평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/28]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
901호 전부
2020.4.27.
2020.3.30.
220,000,000
O
주OO
전부
2020.4.27.
2020.3.30.
2023.08.24
220,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
14건
195,285,714원
128,968,924원
68% 2.1회
6개월
20건
218,800,000원
127,676,287원
63% 2.7회
12개월
37건
219,540,541원
133,883,595원
64% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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