2023타경103983 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 창원시 진해구 이동 69-87
사건번호
2023 타경 103983 물건번호
1
물건용도
토지(대지)
감정평가액
136,710,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 87,494,000원
(70.95%) 97,000,000원
건물면적
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 8,749,400원
토지면적
155.00㎡(46.89평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
이동 69-87
대
155㎡ (46.89평)
2023-12-21
유찰
(100%)
136,710,000 원
2024-01-25
유찰
(80%)
109,368,000 원
2024-02-29
낙찰
(64%)
87,494,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-02 납부
(2024.03.28)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 창원시 진해구 이동 소재 "이동행정복지센터" 남측 인근에 위치하는토지로서 부근은 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통 사정 등 제반 교통의 여건은 보통임.[이용상태] 본건은 사다리형의 평지로서, 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 남측 및 동측으로 노폭 약 6m 의 포장도로 와 각각 접함.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역 ,소로2류 (폭 8m -10m )(접합),가축사육제한 구역[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인소유 의 건물 기호 (ㄱ-ㅁ)이 소재하여 본건 토지의 사용·수익·처분에 영향이 있을 것으로 판단되는바, 제시외건물 소재로 영향받는 토지의 가액을 토지명세표상에 별도로 기재하였음.[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 해당사항 없음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2009.07.23.
미상
없음
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외하는 지상 건물 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 136,710,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 39,391,780원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
22,389,000원
9,500,000원
42% 4회
6개월
3건
103,305,267원
107,078,933원
85% 1.3회
12개월
4건
97,744,275원
91,919,200원
78% 1.3회
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