2023타경101912 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 기한후납부
소재지
서울특별시 강북구 인수봉로72길 7-3, 5층502호 (수유동,삼원파크빌)
사건번호
2023 타경 101912 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
184,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
기한후납부
최저입찰가
(64%) 117,760,000원
건물면적
41.46㎡(12.54평)
입찰기일
2024.03.05(화) 10:00
입찰보증금
(20%) 23,552,000원
토지면적
24.71㎡(7.47평)
유찰횟수
2회
입찰법원
서울북부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 53회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
인수봉로72길 7-3
275.0 분의 24.71
24.709㎡ (7.47평)
건물
1
인수봉로72길 7-3
5층502호 (수유동,삼원파크빌) 철근콘크리트구조
41.46㎡ (12.54평)
2023-12-27
유찰
(100%)
184,000,000 원
2024-01-30
유찰
(80%)
147,200,000 원
2024-03-05
낙찰
(64%)
117,760,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "인수초등학교" 동측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위 환경은보통시됩니다.[교통상황] 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시 됩니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 5층 502호로서,외벽 : 돌붙임 및 페인트 등 마감.[이용상태] 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 테라스, 현관 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중입니다.[도로상태] 본건은 남서측 및 남동측으로 노폭 약 4미터 의 포장도로 와 각각 접합니다.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하), 고도지구(20m 이하-완화시28m 이하), 소로3류 (폭8m 미만)(접합), 가축사육제한 구역7m ), 과밀억제권역 등입니다.[공부와의 차이] --[참고사항] 1) 임대관계 임대미상입니다.
소재지
서울특별시 강북구 수유동 553-29번지
대지면적
266.79㎡(80.85평)
연면적
526.5㎡(159.55평)
주용도
공동주택
건축면적
159.57㎡(48.35평)
용적률산정연면적
526.5㎡(159.55평)
착공일자
2014.10.16
건폐율
59.81%
용적률
197.35%
사용승인일자
2015.03.16
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 12.6㎡ (3.82평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 156.13㎡ (47.31평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 156.13㎡ (47.31평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 110.38㎡ (33.45평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(3세대) 91.26㎡ (27.65평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 11.76㎡ (3.56평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/26]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 184,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
26건
217,730,769원
157,591,423원
74% 2.8회
6개월
41건
221,951,220원
162,410,483원
72% 3.3회
12개월
63건
220,380,952원
164,643,386원
75% 3.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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