2022타경6405 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 43
소재지
경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 1032
사건번호
2022 타경 6405 물건번호
2개 물건중 1번 (변경)
2개 물건중 2번 (변경)
물건용도
토지(대지)
감정평가액
541,871,600원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
변경
최저입찰가
(64%) 346,798,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 34,679,800원
토지면적
1,180.00㎡(356.95평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 43회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
내곡리 1032
대
499㎡ (150.95평)
2
내곡리 1033
대
235㎡ (71.09평)
4
내곡리 1034
전
446㎡ (134.92평)
제시외건물
1
내곡리 1032
유실수
60주
㎡(18.15평)
2023-12-27
유찰
(100%)
541,871,600 원
2024-01-31
변경
(80%)
433,497,000 원
2024-04-09
유찰
(80%)
433,497,000 원
2024-05-14
변경
(64%)
346,798,000 원
[위치/주위환경] 기호 1), 2), 4)는 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 소재"내곡도깨비숲"서측 인근에위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.[교통상황] 기호 1) - 4) 본 건 인근까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.[이용상태] 기호 1) : 자루형 완경사 의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.완경사 의 토지로서, "과수원"으로 이용중임.완경사 의 토지로서, "잡종지"로 이용중임.[도로상태] 기호 1) : 지적도상 세로(불)과 접하나, 현황 맹지 임.지적도상 세로(불)과 접하나, 현황 맹지 임.맹지 임.지적도상 맹지 이나 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로와 접함.[토지이용계획] 기호 1) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역문화재보존영향 검토대상구역 (최윤덕장군생가지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>기호 3) : 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역 완충녹지 (저촉), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>기호 4) : 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로2류 (폭 8m -10m )(저촉), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(최윤덕장군생가지)<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
[제시외 물건] "감나무 약 60주"
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.완충녹지 "에 저촉하나,저촉되는 부분이 미비하여 공법상제한 정도 및 평가목적 등을 고려하지 않고 평가하였으므로 경매 진행 및 응찰시 참고바람.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/05]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.03.17] 채권자 남OOOOOOOO 확인서 제출[2024.01.02] 채권자 남OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.05.07] 채권자 남OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행,스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
2,032,739,348원
1,397,421,800원
61% 3.1회
6개월
11건
1,616,690,136원
1,152,369,236원
66% 2.7회
12개월
23건
1,354,838,403원
881,872,223원
60% 3.2회
인근지역 최근 낙찰사례
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