2023타경2097 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 마포구 양화로3길 45, 3층 301호 (합정동,합정두레아파트)
사건번호
2023 타경 2097 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
801,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 640,800,000원
(95.39%) 764,100,000원
건물면적
83.89㎡(25.38평)
입찰기일
2024.05.28(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 64,080,000원
토지면적
39.40㎡(11.92평)
유찰횟수
1회
입찰법원
서울서부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 86회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
양화로3길 45
709.4 분의 39.4
39.4㎡ (11.92평)
건물
1
양화로3길 45
3층 301호 (합정동,합정두레아파트) 철근콘크리트구조
83.89㎡ (25.38평)
2024-01-02
변경
(100%)
801,000,000 원
2024-04-23
유찰
(100%)
801,000,000 원
2024-05-28
낙찰
(80%)
640,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 마포구 합정동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 양호한 편임.[교통상황] 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지하철 2호선,6호선 "합정역"과 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조,(철근)콘크리트 평스라브지붕의 지하1층 지상6층 내 제3층 제301호로서,(사용승인일 : 2004-01-17)[이용상태] 공동주택(아파트)으로 이용중임.[설비내역] 위생설비 및 급배수시설, 도시가스 설비, 난방설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 등고 평탄한 가장형 토지로 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 10미터 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 (7층이하) , 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
서울특별시 마포구 합정동 386-9번지
대지면적
709.4㎡(214.97평)
연면적
2294.33㎡(695.25평)
주용도
공동주택
건축면적
343.15㎡(103.98평)
용적률산정연면적
1745.81㎡(529.03평)
착공일자
2003.06.10
건폐율
48.37%
용적률
246.1%
사용승인일자
2004.01.17
지상층수
6층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 309.6㎡ (93.82평) 2층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 309.6㎡ (93.82평) 3층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 304.4㎡ (92.24평) 4층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 304.4㎡ (92.24평) 5층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 291.52㎡ (88.34평) 6층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 226.29㎡ (68.57평) 옥탑1 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 30.42㎡ (9.22평) 옥탑2 철근콘크리트구조 계단실,물탱크실(연면적제외) 30.42㎡ (9.22평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실 44.33㎡ (13.43평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실 13.26㎡ (4.02평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 490.93㎡ (148.77평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
서OO
301호
2023.03.28
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.12.29] 채권자 정OO 매각기일연기신청 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 801,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 229,095,890원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
815,444,440원
761,408,853원
94% 0.8회
6개월
27건
964,016,459원
877,439,909원
91% 0.9회
12개월
43건
1,038,126,614원
920,993,071원
90% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
