2023타경106921 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 양천구 중앙로53길 14, 제5층 제505호 (신월동, 양천홈타운3차)
사건번호
2023 타경 106921 물건번호
7개 물건중 1번 (매각)
7개 물건중 2번 (매각)
7개 물건중 3번 (매각)
7개 물건중 4번 (매각)
7개 물건중 5번 (매각)
7개 물건중 6번 (매각)
7개 물건중 7번 (기한후납부)
물건용도
아파트
감정평가액
503,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 257,536,000원
(57.22%) 287,800,000원
건물면적
48.35㎡(14.63평)
입찰기일
2024.04.23(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 25,753,600원
토지면적
30.46㎡(9.21평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 120회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
중앙로53길 14
839.9 분의 30.46
30.46㎡ (9.21평)
건물
2
중앙로53길 14
제5층 제505호 (신월동, 양천홈타운3차) 철근콘크리트구조
48.35㎡ (14.63평)
2024-01-09
유찰
(100%)
503,000,000 원
2024-02-13
유찰
(80%)
402,400,000 원
2024-03-19
유찰
(64%)
321,920,000 원
2024-04-23
낙찰
(51%)
257,536,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-10 납부
(2024.06.10)
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "양강중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며 근거리에 "신정역(지하철 5호선), 신정네거리역(지하철 2호선), 까치산역(지하철 2·5호선)"이 각각 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제4층 제401호 외 6개호로서, (사용승인일: 2020.08.04)[이용상태] 본건 현황 아파트로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 북측 하향 완경사 지를 평탄하게 조성한 5필지 일단의 세장형 토지로서, 현황 아파트 건부지 (양천홈타운3차)로 이용중임.[도로상태] 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 와 각각 접함.[토지이용계획] 기호(1,2,4,5): 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합), 가축사육제한 구역제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역7m )<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계: 미상임.
소재지
서울특별시 양천구 신월동 470-26번지
대지면적
839.9㎡(254.52평)
연면적
1717.99㎡(520.6평)
주용도
공동주택
건축면적
453.52㎡(137.43평)
용적률산정연면적
1679.6㎡(508.97평)
착공일자
2019.09.20
건폐율
54%
용적률
199.98%
사용승인일자
2020.08.04
지상층수
7층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 13.87㎡ (4.2평) 2층 철근콘크리트구조 아파트(6세대) 334.79㎡ (101.45평) 3층 철근콘크리트구조 아파트(6세대) 334.79㎡ (101.45평) 4층 철근콘크리트구조 아파트(5세대) 289.59㎡ (87.75평) 5층 철근콘크리트구조 아파트(5세대) 286.83㎡ (86.92평) 6층 철근콘크리트구조 아파트(4세대) 237.62㎡ (72.01평) 7층 철근콘크리트구조 아파트(3세대) 182.11㎡ (55.18평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 옥탑(연면적제외) 24.2㎡ (7.33평) 지1층 철근콘크리트구조 펌프실 38.39㎡ (11.63평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
505호 전부
2022.12.26
없음
2023.05.01
30,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
13건
783,384,615원
646,023,075원
81% 1.6회
6개월
28건
1,098,928,571원
925,141,722원
81% 1.5회
12개월
38건
1,065,973,684원
892,938,711원
82% 1.5회
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