2022타경3897 경매사건의 근린주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 52
소재지
전라북도 익산시 학곤로 9
사건번호
2022 타경 3897 물건번호
2개 물건중 1번 (변경)
2개 물건중 2번 (변경)
물건용도
근린주택
감정평가액
566,012,400원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(100%) 566,012,400원
건물면적
435.54㎡(131.75평)
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 56,601,240원
토지면적
197.50㎡(59.74평)
유찰횟수
0회
입찰법원
전주지방법원 군산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
평화동 134-5
대
197.5㎡ (59.74평)
건물
1
학곤로 9
1층 일반음식점
142.5㎡ (43.11평)
1
학곤로 9
2층 사무실
142.5㎡ (43.11평)
1
학곤로 9
3층 주택
123㎡ (37.21평)
1
학곤로 9
지하 대피실
27.54㎡ (8.33평)
제시외건물
2
평화동 134-5
사무실의 일부
33.3
㎡(10.07평)
2
평화동 134-5
주택의 일부
19.8
㎡(5.99평)
2
평화동 134-5
옥탑
18.7
㎡(5.66평)
2024-01-08
변경
(100%)
566,012,400 원
2024-02-26
변경
(100%)
566,012,400 원
2024-05-20
변경
(100%)
566,012,400 원
[위치/주위환경] 기호(2) 본건은 전라북도 익산시 평화동 소재 "전북제일고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 각종 근린생활시설 및 후면으로 단독주택 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대입니다.[교통상황] 기호(2) 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 및 익산대로, 학곤로가 소 재하는 등, 제반 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 기호(2) 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용 중입니다.완경사 의 부정형 토지로서, "주거나지 " 상태입니다.완경사 의 부정형(기호5,8) 및 사다리형(기호11) 토지로서, "도로"로 이용중입니다.[도로상태] 기호(2) 북동측으로 노폭 약 25M , 남동측으로 노폭 약 3M 의 도로와 접합니다.6M 의 도로와 접합니다.6M 의 도로입니다.[토지이용계획] 기호(2) 도시지역, 일반상업지역 (2021-11-15), 방화지구 (2021-11-15), 대로3류 (폭 25m -가축사육제한 구역계획관리지역 , 가축사육제한 구역준보전산지 입니다.계획관리지역 , 가축사육제한 구역[제시외 물건] - 본건 토지 기호(2)에 소재하는 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합 물 및 종물 성격의 제시외건물(기호㉠-㉢)이 소재합니다.[공부와의 차이] 본건 토지 기호(3-6,8,11)의 등기사항전부증명서상 지목은 "임야(기호3-6) 및 대(기호8,11)"이나, 현황 "주거나지 (기호3,4,6) 및 도로(기호5,8,11)"로 이용중입니다.[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.[건물구조] (1-가) 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층으로, 외벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.[이용상태] (1-가) 1,2층 : 사무실 등, 3층 : 주택, 지하 : 대피소,㉠- 사무실의 일부, ㉡- 주택의 일부, ㉢- 옥탑(계단실 등)으로 이용중입니다.[설비내역] 본건에 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 주택 부분에 난방설비가 되어 있습니다.[부합물/종물] 본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠-㉢)이 소재합니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] - 임대관계 : 미상입니다.
소재지
전라북도 익산시 평화동 134-5번지
대지면적
연면적
435.54㎡(131.98평)
주용도
제1종근린생활시설
건축면적
180㎡(54.55평)
용적률산정연면적
408㎡(123.64평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1991.10.14
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트 일반음식점 17.1㎡ (5.18평) 1층 철근콘크리트 소매점 43.95㎡ (13.32평) 1층 철근콘크리트 창고(부속) 43.95㎡ (13.32평) 1층 철근콘크리트/슬라브 주차장 37.5㎡ (11.36평) 2층 철근콘크리트 사무실 142.5㎡ (43.18평) 3층 연와조 주택 123㎡ (37.27평) 지1 철근콘크리트/슬라브 대피실 27.54㎡ (8.35평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/03/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
(OOOOOOOOOOOOOOOOO
2018.01.31
100,000,000
O
(OOOOOOOOOOOOOOOO
2020.10.22
X
정OO
2023.03.03
X
(OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
2018.06.01
O
창OOOOOOOOOOOOOOO
2019.11.15
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.21] 채권자 주OOO OOOOO 매각기일연기신청서 제출[2024.01.04] 임차인 (주)OOOOOO(OOOOOOO) 확인서 제출[2024.01.04] 채권자 주OOO OOOOO 기일연기신청서 제출[2023.07.10] 기타 한OOOOOOO 공매대행취소통지 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
125,592,330원
91,110,000원
73% 1회
6개월
4건
383,529,793원
270,472,000원
78% 1.3회
12개월
10건
245,821,333원
160,698,075원
68% 1.8회
인근지역 최근 낙찰사례
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