2022타경56965 경매사건의 도시형생활주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 67
소재지
서울특별시 강동구 성안로27길 63-14, 6층602호 (천호동,주성아파텔)
사건번호
2022 타경 56965 물건번호
1
물건용도
도시형생활주택
감정평가액
237,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(51%) 121,344,000원
건물면적
29.00㎡(8.77평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,134,400원
토지면적
10.28㎡(3.11평)
유찰횟수
4회
입찰법원
서울동부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 67회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
성안로27길 63-14
259.0 분의 10.28
10.28㎡ (3.11평)
건물
1
성안로27길 63-14
6층602호 (천호동,주성아파텔) 철근콘크리트구조
28.995㎡ (8.77평)
2024-01-08
유찰
(100%)
237,000,000 원
2024-02-26
유찰
(80%)
189,600,000 원
2024-04-01
유찰
(64%)
151,680,000 원
2024-05-13
유찰
(51%)
121,344,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "서울천일초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 각종 근린생활시설, 오피스텔 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선 "강동역")이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 철근콘크리트조 평구조지붕 9층건 내 6층 602호로서,(사용승인일 : 2016.08.19)[이용상태] 도시형생활주택으로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 난방설비, 도시가스 설비, 화재경보기 등이 구비되어 있음.[토지형상/이용상태] 3필지 일단의 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택-단지형다세대) 및 오피스텔 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 동측으로 로폭 약 4미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 기호1 : 도시지역 , 제2종일반주거지역 (2004-11-05) , 준주거지역 (2004-11-05) , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.준주거지역 (2004-11-05) , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역3m (지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 "미상"임.
소재지
서울특별시 강동구 천호동 167-117번지
대지면적
258.63㎡(78.37평)
연면적
1259.406㎡(381.64평)
주용도
공동주택
건축면적
151.346㎡(45.86평)
용적률산정연면적
977.16㎡(296.11평)
착공일자
2015.08.06
건폐율
58.52%
용적률
377.82%
사용승인일자
2016.08.19
지상층수
9층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 방재실,수직공용 16.33㎡ (4.95평) 1층 철근콘크리트구조 주차장 133.506㎡ (40.46평) 2층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 119.512㎡ (36.22평) 3층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 119.512㎡ (36.22평) 4층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 119.512㎡ (36.22평) 5층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 119.512㎡ (36.22평) 6층 철근콘크리트구조 다세대(4세대) 119.512㎡ (36.22평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔(2호) 121.09㎡ (36.69평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔(2호) 121.09㎡ (36.69평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔(2호) 121.09㎡ (36.69평) 옥탑층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 12.28㎡ (3.72평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실,MDF 31.7㎡ (9.61평) 지1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 117.04㎡ (35.47평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/01/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
602호
2016.9.8.
2018.8.28.
220,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
2020.10.16.접수 제177334호로 경료된 을구 2번 주택임차권등기는 배당에서 보증금 전액 배당받지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울동부지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
3건
395,803,800원
236,296,333원
65% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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