2023타경2315 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 69
소재지
경기도 안산시 상록구 본오로 20, 지하층비01호
사건번호
2023 타경 2315 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
381,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(49%) 186,690,000원
건물면적
295.46㎡(89.38평)
입찰기일
2024.06.25(화) 10:30 8 일전)
입찰보증금
(10%) 18,669,000원
토지면적
122.36㎡(37.01평)
유찰횟수
4회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 69회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
본오로 20
979.9 분의 28.89
28.89㎡ (8.74평)
2
본오로 20
979.9 분의 47.472
47.472㎡ (14.36평)
3
본오로 20
979.9 분의 45.998
45.998㎡ (13.91평)
건물
1
본오로 20
지하층비01호 알씨구조
69.76㎡ (21.10평)
2
본오로 20
지하층비02호 알씨구조
114.63㎡ (34.68평)
3
본오로 20
지하층비3호 알씨구조
111.07㎡ (33.60평)
2024-01-09
유찰
(24%)
90,000,000 원
2024-02-20
유찰
(17%)
63,000,000 원
2024-04-02
유찰
(100%)
381,000,000 원
2024-04-02
변경
(12%)
44,100,000 원
2024-05-14
유찰
(70%)
266,700,000 원
2024-06-25
진행
(49%)
186,690,000 원
[위치/주위환경] 안산시 상록구 본오동 소재 "한국선진학교" 남서측 직선거리 약150미터 지점에 위치하는상가(통칭 본오시장) 내에 소재하며, 인근일대는 간선도로변을 따라 상업 및 주상용 부동산이, 후면 일대는 주로 다세대주택 등이 소재하는 지역임.[교통상황] 본 건물까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약5분정도 거리에서해안고속도로 매송I.C 진출입로가 위치함.[건물구조] 알씨조 스라브지붕 6층건 내 지하1층 비01호, 비02호, 비03호 로서외벽 : 돌붙임 등 마감.[이용상태] 기호(1)-(3) 공히 창고 및 사무실 등으로 이용중인 것으로 조사됨.[설비내역] 공용위생설비, 엘리베이터설비, 소방설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 유사장방형 토지로서 대체로 평지이며, 상업용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 서측 및 북측으로 각각 노폭 약20m 포장도로 에 접하며, 남측으로 노폭 약8m 의 포장도로 에접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 시장(소매시장), 중로1류 (폭 20m -25m )(집산도로)(접합) 가축사육제한 구역도시교통정비지역 <도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미 상 임.
소재지
경기도 안산시 상록구 본오동 681번지
대지면적
979.9㎡(296.94평)
연면적
4459.24㎡(1351.28평)
주용도
판매시설
건축면적
548.99㎡(166.36평)
용적률산정연면적
2919.8㎡(884.79평)
착공일자
1995.07.00
건폐율
56.03%
용적률
297.97%
사용승인일자
1996.09.24
지상층수
6층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차통로(37.44)판매시설(소매시장 518.92㎡ (157.25평) 2층 철근콘크리트구조 판매시설(소매시장) 548.99㎡ (166.36평) 3층 철근콘크리트구조 판매시설(소매시장) 548.99㎡ (166.36평) 4층 철근콘크리트구조 근린생활시설(일반음식점) 548.99㎡ (166.36평) 5층 철근콘크리트구조 근린생활시설(일반음식점) 548.99㎡ (166.36평) 6층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 204.92㎡ (62.1평) 지1층 철근콘크리트구조 판매시설(397.53)주차장(422. 819.86㎡ (248.44평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장(518.09)전기실(201.4 719.58㎡ (218.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/09]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
미OOOOOOOOOO
비01호
2013.4.19
미상
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 381,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 106,360,783원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
2건
1,992,828,820원
1,558,548,501원
41% 6.5회
6개월
3건
1,682,449,213원
1,295,232,334원
51% 4.7회
12개월
6건
2,139,760,647원
1,905,682,834원
71% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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