2023타경2931 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
서울특별시 관악구 남부순환로260길 65, 4층401호
사건번호
2023 타경 2931 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
369,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(100%) 369,000,000원
건물면적
48.88㎡(14.79평)
입찰기일
2024.05.09(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 36,900,000원
토지면적
29.05㎡(8.79평)
유찰횟수
0회
입찰법원
서울중앙지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 52회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
남부순환로260길 65
176.6 분의 29.052
29.052㎡ (8.79평)
건물
1
남부순환로260길 65
4층401호 철근콘크리트구조
48.88㎡ (14.79평)
2024-01-11
변경
(100%)
369,000,000 원
2024-04-04
변경
(100%)
369,000,000 원
2024-05-09
취하
(100%)
369,000,000 원
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철2·4호선 "사당역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 5층 건물 내 4층 401호로서,(집합건축물대장상 사용승인일 : 2013.01.10)[이용상태] 다세대주택(후면 별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지상 주차장시설 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 가축사육제한 구역절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.[공부와의 차이] -[참고사항] 1) 임대미상임.
소재지
서울특별시 관악구 남현동 1072-67번지
대지면적
176.6㎡(53.52평)
연면적
349.8㎡(106평)
주용도
공동주택
건축면적
102㎡(30.91평)
용적률산정연면적
349.8㎡(106평)
착공일자
2012.07.28
건폐율
57.76%
용적률
198.07%
사용승인일자
2013.01.10
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 사무소 47.58㎡ (14.42평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택 99.12㎡ (30.04평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택 99.12㎡ (30.04평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택 61.1㎡ (18.52평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택 42.88㎡ (12.99평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/31]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.01.09] 채권자 김OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원 입니다. 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
42건
332,221,939원
222,782,915원
62% 5.6회
6개월
90건
315,882,905원
213,689,195원
65% 5회
12개월
137건
290,749,719원
198,358,635원
67% 4.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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