[청평면 토지(임야) 부동산경매] 가평군 호명리 2021타경12080

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2021타경12080 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 1, 전체: 211

소재지

경기도 가평군 청평면 호명리 산75

사건번호

2021 타경 12080

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

1,712,324,800원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(17%) 287,790,000원

건물면적

입찰기일

2024.07.04(목) 10:30
(입찰 8일전)

입찰보증금

(10%) 28,779,000원

토지면적

134,688.00㎡(40,743.12평)

유찰횟수

5회

입찰법원

의정부지방법원

경매방법

부동산임의경매

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 211회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	호명리 산75	임야	58810㎡ (17,790.02평)
	2	호명리 산74	임야	42838㎡ (12,958.50평)
	3	호명리 산74-3	임야	12932㎡ (3,911.93평)
	4	호명리 산74-4	임야	13708㎡ (4,146.67평)
	5	호명리 산74-5	임야	6400㎡ (1,936.00평)

진행

(입찰8일전)

2024-01-11 유찰

(100%) 1,712,324,800원

2024-02-15 유찰

(70%) 1,198,627,000원

2024-03-21 유찰

(49%) 839,039,000원

2024-04-25 유찰

(34%) 587,327,000원

2024-05-30 유찰

(24%) 411,129,000원

2024-07-04 진행

(17%) 287,790,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 가평군 청평면 호명리에 소재하는 "호명저수지" 남서측 인근에 위치하며 인근은 농가주택, 농경지, 임야, 휴양시설(펜션) 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있으나 노선수, 배차간격 등에 비추어 대중 교통여건은 다소 불편함.
[이용상태] 기호(1)-(8)는 남측 하향 급경사 및 완경사지대의 부정형의 토지로서 인접토지와 경계구분 없이 입목이 자생하고 있으며 기호(9)는 남측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중이며 기호(10),(13),(14)은 남동측 하향 완경사지대의 부정형의 토지로서 전(휴경지)으로 이용중이며 기호(11)은 남측 하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)-(10)은 지적상 맹지이며 기호(11)은 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 통행이 가능하며 기호(14)는 동측으로 3미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1)-(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 사육제한), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지, 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호(4)-(5) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 가축사육제한구역(젖소 돼지, 닭 오리 메추리 개 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호(6)-(8) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호(9)-(11) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
기호(13)-(14) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임.
[제시외 물건] 기호(11),(14) 지상에 제시외건물(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 기호(12) 건물을 현황 멸실됨.
[참고사항] 임대 및 점유관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2022/03/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2023.07.24] 채권자 엠OOOOO OOOO 채권자변경(승계)신고서 제출
[2023.11.08] 채권자 엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOO) 경매일부취하서 제출

[매각물건명세서 비고란]
1.목록1,2,3,4,5의 지목은 임야이고, 인접토지와 경계구분없이 입목이 자생하고있으며 맹지임. 2.일괄매각

[부동산 현황조사서 비고란]
1). 목록 11. 토지 - 지목은 대지이고, 목록 12. 건물의 부지임 2). 목록 12. 건물 - 목조 스레트단층 주택 54.00평방미터 - 현황상 공실임 - 전입세대를 열람한 바, 세대주가 존재하지 아니함 3). 목록 10. 토지 - 지목은 전이고, 수풀이 우거져 있는 부지임 4). 목록 13. 토지 - 지목은 전이고, 수풀 및 수목이 우거져 있는 부지임 5). 목록 14. 토지 - 지목은 전이고, 대부분의 토지는 수풀이 우거져 있는 부지이고, 그 일부는 목록 12. 건물 및 산길의 부지임 6). 목록 1 내지 8. 각 토지 - 지목은 임야이고, 수목이 우거져 있는 부지임 7). 목록 9. 토지 - 지목은 전이나, 수풀과 수목이 우거져 있는 부지임 8). 위 토지들의 현황은 목측에 의한 것이므로, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

여의주경매 조언 한 마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2024-07-04입니다. 입찰시간은 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 (신한은행)이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	285,563,850원	58,313,221원	26%	4.5회
6개월	26건	505,780,396원	121,698,220원	34%	4.3회
12개월	54건	409,512,764원	125,507,652원	42%	3.6회

인근지역 최근 낙찰사례

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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