2022타경4917 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 68
소재지
경상남도 거제시 아주1로 8, 2층201호 (아주동,스타타워2차)
사건번호
2022 타경 4917 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
562,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 230,195,000원
건물면적
127.84㎡(38.67평)
입찰기일
2024.06.17(월) 15 일전)
입찰보증금
(10%) 23,019,500원
토지면적
21.06㎡(6.37평)
유찰횟수
4회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 68회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
아주1로 8
890.3 분의 21.0586
21.058㎡ (6.37평)
건물
1
아주1로 8
2층201호 (아주동,스타타워2차) 철골철근콘크리트구조
127.84㎡ (38.67평)
2024-01-15
유찰
(100%)
562,000,000 원
2024-02-26
유찰
(80%)
449,600,000 원
2024-04-01
유찰
(64%)
359,680,000 원
2024-05-13
유찰
(51%)
287,744,000 원
2024-06-17
진행
(41%)
230,195,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북서측 인근에 위치하며,부근은 상가지대로 근린생활시설, 다가구주택, 단독주택, 아파트 등이 위치하고 있어제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.[교통상황] 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때,제반 대중교통사정은 보통시 됨.[건물구조] 대상물건은 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 2층 201호로,(사용승인일 : 2016.07.15)[이용상태] 대상물건은 근린생활시설(공실)로 이용중임.[설비내역] 제반 급배수설비, 공동위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기 설비,주차타워설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 일련번호1)은 가장형의 인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로, "주상용" 건부지 로이용중임
[도로상태] 대상물건 남동측으로 약 15m 폭, 북동측으로 약 10m 폭의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 일반상업지역 (2014-11-20), 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로2류 (폭 15m -20m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.
소재지
경상남도 거제시 아주동 1692-5번지
대지면적
890.3㎡(269.79평)
연면적
8411.36㎡(2548.9평)
주용도
업무시설
건축면적
620.87㎡(188.14평)
용적률산정연면적
7944.59㎡(2407.45평)
착공일자
2015.01.12
건폐율
69.74%
용적률
892.35%
사용승인일자
2016.07.15
지상층수
17층
지하층수
1층
구조
철골철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철골철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 246.55㎡ (74.71평) 2층 철골철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(일반음식점) 454.59㎡ (137.75평) 3층 철골철근콘크리트구조 제1종근린생활시설(소매점) 509.43㎡ (154.37평) 4층 철골철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(학원) 385.83㎡ (116.92평) 5층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 6층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 7층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 8층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 9층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 10층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 11층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 461.35㎡ (139.8평) 12층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 13층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 14층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 15층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 16층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 505.03㎡ (153.04평) 17층 철골철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 435.17㎡ (131.87평) 지1층 철골철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(노래연습장) 363.11㎡ (110.03평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/02/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
손OO
2층 중 127.8㎡
2021.3.15.
2023.02.06
1,600,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.01.18] 기타 농OOOOOOOOOOO 경매절차 승계 신청서 제출[2023.07.18] 기타 에OOOOOOOOOOOOOOOO 가압류 채권자변경신고서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. ~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
7건
905,768,009원
498,495,714원
43% 4.4회
6개월
9건
1,082,903,833원
652,509,000원
49% 4.4회
12개월
30건
843,534,623원
580,991,633원
67% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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