2023타경71255 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
광주광역시 서구 시청로 67, 1층3호 (치평동,프리미엄아울렛)
사건번호
2023 타경 71255 물건번호
1
물건용도
근린상가
감정평가액
415,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(45%) 185,920,000원
(45.85%) 190,277,000원
건물면적
59.13㎡(17.89평)
입찰기일
2024.05.21(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 18,592,000원
토지면적
13.54㎡(4.10평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 98회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
시청로 67
4560.6 분의 13.54
13.54㎡ (4.10평)
건물
1
시청로 67
1층3호 (치평동,프리미엄아울렛) 철골구조
59.13㎡ (17.89평)
2024-01-16
유찰
(100%)
415,000,000 원
2024-02-27
유찰
(70%)
290,500,000 원
2024-04-09
유찰
(56%)
232,400,000 원
2024-05-21
낙찰
(45%)
185,920,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-26 납부
(2024.06.17)
[위치/주위환경] 본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치하는 "프리미엄아울렛1층 3호"로서, 부근은 시청등 공공기관, 금융기관. 각종 근린생활시설등이 혼재하는 상무지구내 중심상업지대를 이룸.[교통상황] 상무지구에 이르는 간선도로망 정비되어 있고 차량통행이 용이하여 교통상황은 양호함.[건물구조] 본건 건물은 철골조 (철근)콘크리트지붕 11층(사용승인일:2014.11.12)건물내 1층 3호로서외벽: 복합판넬, 드라이비트마감내벽: 몰탈위페인팅 등바닥: 타일마감 등창호: 새시창호임.[이용상태] 사무소(부둥산중개)은 공실이고, 일부는 명품옷수선점으로 이용중임.[설비내역] 본건은 기본적인 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러, 소화전설비, 승강기 설비, 에스컬레이터, 주차설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 구분상가부지로 이용중이며 택지지구로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.[도로상태] 본건 동측으로 왕복 6차선 , 남측으로 왕복 2차선 도로에 접하고 차량진입은 남측도로를 이용함.[토지이용계획] 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(접함),가로구역별 최고높이 제한구역, 비행안전제6구역, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역임.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 부동산중개사무소는 임대기간 만료가 임박하여 임대광고 중이고, 명품옷수전점은 임차중인것으로 탐문됨.
소재지
광주광역시 서구 치평동 1218-1번지
대지면적
4560.6㎡(1382평)
연면적
41142.35㎡(12467.38평)
주용도
판매시설
건축면적
3369.49㎡(1021.06평)
용적률산정연면적
28944.23㎡(8770.98평)
착공일자
2002.12.30
건폐율
73.8826%
용적률
634.6584%
사용승인일자
2004.11.12
지상층수
11층
지하층수
4층
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 일반철골구조 상점 2139.44㎡ (648.32평) 1층 일반철골구조 일반음식점 63㎡ (19.09평) 1층 일반철골구조 26호 37.31㎡ (11.31평) 1층 일반철골구조 24호 44.1㎡ (13.36평) 1층 일반철골구조 제과점 31.5㎡ (9.55평) 1층 일반철골구조 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 31.5㎡ (9.55평) 1층 일반철골구조 25호 48.15㎡ (14.59평) 2층 일반철골구조 판매시설 3116.49㎡ (944.39평) 3층 일반철골구조 판매시설 3116.49㎡ (944.39평) 4층 일반철골구조 사무소 63㎡ (19.09평) 4층 일반철골구조 병원 3119.81㎡ (945.4평) 5층 일반철골구조 판매시설 44.26㎡ (13.41평) 5층 일반철골구조 병원 3138.55㎡ (951.08평) 6층 일반철골구조 판매시설,문화및집회시설,근린생활시설 3187.77㎡ (965.99평) 7층 일반철골구조 문화및집회시설,판매및영업시설 2767.12㎡ (838.52평) 8층 일반철골구조 문화및집회시설 1740.67㎡ (527.48평) 9층 일반철골구조 문화및집회시설,판매및영업시설 3025.3㎡ (916.76평) 10층 일반철골구조 문화및집회시설,업무시설 1707.84㎡ (517.53평) 11층 일반철골구조 제2종근린생활시설 1521.93㎡ (461.19평) 지1층 철골철근콘크리트구조 주차장,창고,공조실 3726.26㎡ (1129.17평) 지2층 철골철근콘크리트구조 주차장,창고 3726.26㎡ (1129.17평) 지3층 철골철근콘크리트구조 주차장,창고 3726.26㎡ (1129.17평) 지4층 철골철근콘크리트구조 전기,발전기,기계실,창고 1019.34㎡ (308.89평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/22]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1층 3호 일부 27㎡
2023.08.21
7,000,000
X
(OO
2021.04.23
2,000,000
X
천OO
1층 3호 일부 26㎡
2018.08.21
2023.08.21
10,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
1건
25,042,667,200원
22,805,000,000원
91% 1회
인근지역 최근 낙찰사례
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