2023타경58844 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 안산시 단원구 사세충열로 59, 3층302호
사건번호
2023 타경 58844 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
180,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 126,000,000원
(77.77%) 139,986,000원
건물면적
59.92㎡(18.13평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:30
입찰보증금
(10%) 12,600,000원
토지면적
38.34㎡(11.60평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 122회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
사세충열로 59
247.7 분의 38.336
38.336㎡ (11.60평)
건물
1
사세충열로 59
3층302호 철근콘크리트구조
59.92㎡ (18.13평)
2024-01-18
유찰
(100%)
180,000,000 원
2024-02-29
유찰
(70%)
126,000,000 원
2024-04-11
유찰
(100%)
180,000,000 원
2024-04-11
변경
(49%)
88,200,000 원
2024-05-23
낙찰
(70%)
126,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 "와동중학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(통칭 현대렉스빌 A동 3층 302호)로서 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서,(사용승인일 : 2011.03.23)[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 동측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반), 중로2류 (폭 15m -20m )(집산도로)(접합), 가축사육제한 구역도시교통정비지역 , 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역, 사세충렬문, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임), 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 안산시 단원구 와동 126-4번지
대지면적
247.7㎡(75.06평)
연면적
440.16㎡(133.38평)
주용도
공동주택
건축면적
145.36㎡(44.05평)
용적률산정연면적
440.16㎡(133.38평)
착공일자
2010.09.15
건폐율
58.68%
용적률
177.7%
사용승인일자
2011.03.23
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 10.5㎡ (3.18평) 2층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 129.34㎡ (39.19평) 3층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 129.34㎡ (39.19평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 88.03㎡ (26.68평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 82.95㎡ (25.14평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
한OO
302호 전부
2021.01.11.
2020.11.27.
185,000,000
O
주OO
302호 전부
2021.01.11.
2020.11.27.
2023.08.18
185,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경 및 매각기일변경신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
191,000,000원
144,621,500원
72% 2.2회
6개월
18건
166,750,000원
126,075,994원
75% 1.5회
12개월
33건
154,580,303원
110,428,967원
72% 1.8회
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