2023타경504223 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 부흥북로36번길 23, 비동 4층401호 (부평동,수림아파트)
사건번호
2023 타경 504223 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
190,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 65,170,000원
(53.32%) 101,300,000원
건물면적
69.00㎡(20.87평)
입찰기일
2024.09.24(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 6,517,000원
토지면적
24.44㎡(7.39평)
유찰횟수
5회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 516회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
☎ 추천컨설턴트 : 홍경수 010-3391-5266
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부흥북로36번길 23
232.0 분의 24.44
24.44㎡ (7.39평)
건물
1
부흥북로36번길 23
4층401호 (부평동,수림아파트) 철근콘크리트구조
69㎡ (20.87평)
2024-01-17
유찰
(100%)
190,000,000 원
2024-02-22
유찰
(70%)
133,000,000 원
2024-03-29
변경
(49%)
93,100,000 원
2024-06-10
유찰
(100%)
190,000,000 원
2024-07-11
유찰
(70%)
133,000,000 원
2024-08-13
유찰
(49%)
93,100,000 원
2024-09-24
낙찰
(34%)
65,170,000 원
┗━> 낙찰가
2024-11-07 납부
(2024.10.17)
[위치/주위환경] 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재함.[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(부평시장역) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음.[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 6층 건물내 4층 401호로서,외벽: 드라이비트 등 마감창호: 샤시창호임.[이용상태] 집합건축물대장상 아파트임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건의 서측으로 노폭 약8미터 정도의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] - 임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 408-31번지
대지면적
연면적
395.67㎡(119.9평)
주용도
공동주택
건축면적
85.69㎡(25.97평)
용적률산정연면적
395.67㎡(119.9평)
착공일자
2002.08.05
건폐율
용적률
사용승인일자
2003.03.17
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/04]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
박OO
401호
2020.05.11.
2020.04.13.
170,000,000
O
주OO
전부
2020.5.11.
2020.4.13.
2023.05.01
170,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 24번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.20] 채권자 주OOOOOOO 인수조건 변경 확약 및 매각기일 변경신청 제출
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
40건
306,800,000원
255,687,796원
82% 1.4회
6개월
65건
316,856,923원
262,482,561원
81% 1.8회
12개월
116건
336,454,310원
272,549,628원
78% 1.9회
김성훈 대표이사 분석의견
추천 특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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