2022타경2434 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 취하
소재지
경상남도 함안군 칠서면 계내1길 62-26
사건번호
2022 타경 2434 물건번호
2개 물건중 1번 (취하)
2개 물건중 2번 (취하)
물건용도
주택
감정평가액
172,203,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
취하
최저입찰가
(80%) 137,762,000원
건물면적
52.80㎡(15.97평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,776,200원
토지면적
473.00㎡(143.08평)
유찰횟수
1회
입찰법원
창원지방법원 마산지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 36회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
2
계내리 1080
대
169㎡ (51.12평)
3
계내리 1081
대
231㎡ (69.88평)
5
계내리 1082
대
73㎡ (22.08평)
건물
4
계내1길 62-26
단층 단독주택
52.8㎡ (15.97평)
제시외건물
3
계내리 1081
창고 및 보일러실
7.8
㎡(2.36평)
3
계내리 1081
차양
53
㎡(16.03평)
3
계내리 1081
주택 및 창고
40.5
㎡(12.25평)
5
계내리 1082
보일러실 및 창고
7.9
㎡(2.39평)
2024-01-18
변경
(100%)
172,203,000 원
2024-05-02
유찰
(100%)
172,203,000 원
2024-06-13
취하
(80%)
137,762,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 함안군 칠서면 계내리 소재 "계내삼거리" 남측 인근(기호1)과 북서측 인근(기호2-5)에 위치하며, 기호(1) 부근은 농경지 및 임야 혼성지대이고 기호(2,3,5)[교통상황] 기호(1)은 차량출입이 불가능 하고, 기호(2,3,5)는 소형차량 출입이 가능하며, 대중 교통사정은 보통임.[이용상태] 기호(1):부정형으로 야산의 능선 주변의 완경사 토지로서 대체로 남향 또는 동향이며 휴경지 임(일부 토지는 평장인 분묘 4기와 표석이 있는 묘지 로 이용중임)주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 기호(1):지적도상 맹지 임.5미터 폭의 세멘포장도로 와 접함.[토지이용계획] 기호(1):보전관리지역 , 가축사육제한 구역공장설립제한지역 <수도법>, 기호(2,3,5):계획관리지역 , 가축사육제한 구역공장설립제한지역 <수도법>임.[제시외 물건] 제시외 건물 : 후첨 "지적 및 건물개황도"참조.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 가)임대관계:미상임.[건물구조] 기호(4):시멘트블록조 시멘트기와지붕(현황:기와형강판지붕) 단층건으로서, 외벽:화강석, 몰탈위 페인팅, 내벽:벽지 등, 창호:알루미늄 및 목재이중창임.[이용상태] 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 기름보일러 에 의한 난방설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 제시외 건물 참조.[공부와의 차이] 본건 건물은 귀 제시목록상 "시멘트 기와지붕" 이나 현황은 "기와형강판지붕"임.[참고사항] 가)임대관계:미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2022/10/19]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
본건4 제시건물(가)
2018.12.03.
미상
해당없음
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.04.30] 채권자 삼OOOOOOO 경매기일연기신청서 제출[2024.01.16] 채권자 삼OOOOOOO 기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (경남은행) 이 입점하고 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
동시배당 될 수 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 172,203,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 19,446,936원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
9건
1,282,872,012원
814,490,000원
67% 2.7회
6개월
18건
987,491,299원
609,235,500원
64% 2.8회
12개월
34건
1,705,082,731원
1,244,615,265원
64% 3.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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