2023타경75769 경매사건의 주택 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
전라남도 장성군 삼서면 두동길 27-12
사건번호
2023 타경 75769 물건번호
1
물건용도
주택
감정평가액
354,620,620원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(45%) 158,870,000원
(49.35%) 175,000,000원
건물면적
177.14㎡(53.58평)
입찰기일
2024.05.23(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,887,000원
토지면적
654.00㎡(197.84평)
유찰횟수
3회
입찰법원
광주지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 87회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
두월리 486-2
대
654㎡ (197.84평)
건물
2
두동길 27-12
1층 주택
123.52㎡ (37.36평)
2
두동길 27-12
2층 주택
53.62㎡ (16.22평)
제시외건물
2
두동길 27-12
단독주택
11.1
㎡(3.36평)
2
두동길 27-12
차양
42.7
㎡(12.92평)
2024-01-18
유찰
(100%)
354,620,620 원
2024-02-29
유찰
(70%)
248,234,000 원
2024-04-11
유찰
(56%)
198,587,000 원
2024-05-23
낙찰
(45%)
158,870,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 전라남도 장성군 삼서면 두월리 소재 "두동마을회관" 서측에 위치하며, 주위는 단독주택단지 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스 승강장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 사다리형의 완경사 지로서 단독주택 건부지 임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 5미터 의 아스팔트 포장도로 가 소재함.[토지이용계획] ■ 일련번호 1) 계획관리지역 , 자연취락지구 , 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] 기호(2.가)는 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등, 창호 : 새시창호임.[이용상태] 기호(2.가) 1,2층 단독주택으로 이용중임.[설비내역] 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, LPG가스설비 등이 되어 있음.[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.[공부와의 차이] --[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
전라남도 장성군 삼서면 두월리 486-2번지
대지면적
654㎡(198.18평)
연면적
188.24㎡(57.04평)
주용도
단독주택
건축면적
134.62㎡(40.79평)
용적률산정연면적
188.24㎡(57.04평)
착공일자
2018.06.11
건폐율
20.58%
용적률
28.78%
사용승인일자
2020.05.29
지상층수
2층
지하층수
구조
일반철골구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 경량철골구조/기타지붕 단독주택(창고) 11.1㎡ (3.36평) 1층 일반철골구조/(철근)콘크리트 단독주택 123.52㎡ (37.43평) 2층 일반철골구조/(철근)콘크리트 단독주택 53.62㎡ (16.25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/23]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2023.08.28
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (광주은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 46,316,771원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경7964(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
437,067,800원
247,899,990원
57% 3회
12개월
4건
208,251,825원
137,697,200원
69% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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