2023타경311 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 차성동로20번길 16, 7층702호
사건번호
2023 타경 311 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
256,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(51%) 131,072,000원
(51.95%) 133,000,000원
건물면적
81.48㎡(24.65평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 13,107,200원
토지면적
32.35㎡(9.79평)
유찰횟수
3회
입찰법원
부산지방법원 부산동부지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 73회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
차성동로20번길 16
200982.0 분의 8148.0
32.351㎡ (9.79평)
건물
1
차성동로20번길 16
7층702호 철근콘크리트구조
81.48㎡ (24.65평)
2024-01-22
유찰
(100%)
256,000,000 원
2024-02-26
유찰
(80%)
204,800,000 원
2024-04-01
유찰
(64%)
163,840,000 원
2024-05-07
낙찰
(51%)
131,072,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-12 납부
(2024.06.11)
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 기장군 기장읍 청강리 소재 "기장읍 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하고 있는 첼리투스(현칭) 7층 702호로서, 주변은 공동주택·단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선(기장역)이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 내 7층 702호로서(사용승인일:2020.08.05),외벽 : 하부 화강석 붙임 및 스톤코트 마감 등,내벽 : 벽지도배 등 마감,창호 : 샷시창의 구조임.[이용상태] 주거형 오피스텔로 이용 중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대체로 남동하향의 완경사 지대내 택지 조성된 부정형의 토지로서 주상용 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 북동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 : 미상,기타 : 없음.
소재지
부산광역시 기장군 기장읍 청강리 89번지
대지면적
788㎡(238.79평)
연면적
2573.04㎡(779.71평)
주용도
업무시설
건축면적
194.26㎡(58.87평)
용적률산정연면적
1729.16㎡(523.99평)
착공일자
2019.05.27
건폐율
24.65%
용적률
219.44%
사용승인일자
2020.08.05
지상층수
11층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,E.V 15.68㎡ (4.75평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.12㎡ (45.49평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.12㎡ (45.49평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.12㎡ (45.49평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 150.12㎡ (45.49평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 9층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 10층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 11층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 185.5㎡ (56.21평) 지1층 철근콘크리트구조 계단실,E.V 15.68㎡ (4.75평) 지1층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 216.95㎡ (65.74평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 246.06㎡ (74.56평) 지2층 철근콘크리트구조 펌프실 78.8㎡ (23.88평) 지2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 270.71㎡ (82.03평) 지2층 철근콘크리트구조 계단실,E.V 15.68㎡ (4.75평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조OO
702호 전부
2021.06.08
2021.06.08
2023.02.13
50,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
1건
232,000,000원
118,784,000원
51% 3회
12개월
10건
143,700,000원
68,239,200원
52% 3.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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