2023타경8466 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 남동구 경인로653번길 1, 2층205호 (간석동,베네시안)
사건번호
2023 타경 8466 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
172,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 120,400,000원
(75.58%) 130,000,000원
건물면적
63.97㎡(19.35평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 12,040,000원
토지면적
10.55㎡(3.19평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 61회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로653번길 1
541.8 분의 10.5539
10.553㎡ (3.19평)
건물
1
경인로653번길 1
2층205호 (간석동,베네시안) 철근콘크리트구조
63.9706㎡ (19.35평)
2024-01-22
유찰
(100%)
172,000,000 원
2024-02-29
낙찰
(70%)
120,400,000 원
┗━> 낙찰가
2024-04-17 납부
(2024.04.04)
[위치/주위환경] ○ 본건위치인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 북서측 인근에 소재함○ 주위환경역주변 상업 및 업무지대로 주거환경은 보통임
[교통상황] ○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(경인로)변 버스정류장 소재함 -전철: 남측 약 30미터 지점에 전철역(간석오거리역) 소재함
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 2층 205호로서○외벽 : 몰탈위 페인팅, 미장스톤, 석재 등 마감○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감○창호 : PVC 새시
[이용상태] 오피스텔로 이용중임
[설비내역] ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스 설비,승강기 설비,기계식주차설비○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스
[토지형상/이용상태] ○ 장방형 토지로 도시형생활주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] ○ 동측으로 광로의 아스팔트 포장 도로와 접함
[토지이용계획] ○ 일반상업지역 , 방화지구 , 중심지미관지구 가축사육제한 구역[공부와의 차이] ○ 해당사항 없음
[참고사항] ○ 임대관계는 미상임
소재지
인천광역시 남동구 간석동 216-1번지
대지면적
541.8㎡(164.18평)
연면적
4874.36㎡(1477.08평)
주용도
공동주택
건축면적
410.22㎡(124.31평)
용적률산정연면적
4061.08㎡(1230.63평)
착공일자
2014.05.20
건폐율
75.714285%
용적률
749.55334%
사용승인일자
2015.03.25
지상층수
15층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 주차장 25.6㎡ (7.76평) 1층 철근콘크리트구조 계단실 32.68㎡ (9.9평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔 369.75㎡ (112.05평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔 369.75㎡ (112.05평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔 369.75㎡ (112.05평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔 369.75㎡ (112.05평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 13층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 14층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 15층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(원룸형) 254.94㎡ (77.25평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 11.07㎡ (3.35평) 옥탑2층 철근콘크리트구조 기계실(연면적제외) 13.23㎡ (4.01평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 447.31㎡ (135.55평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 340.37㎡ (103.14평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
전부
2020.04.29
2020.04.07
2023.06.30
162,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
6건
273,666,667원
124,660,133원
52% 4회
6개월
14건
262,714,286원
139,712,764원
60% 2.6회
12개월
30건
220,166,667원
135,391,337원
65% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례
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