2023타경502227 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 28
소재지
인천광역시 미추홀구 경인로144번길 47, 6층602호
사건번호
2023 타경 502227 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
225,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
재진행
최저입찰가
(70%) 157,500,000원
건물면적
82.96㎡(25.10평)
입찰기일
2024.07.16(화) 10:00 20 일전)
입찰보증금
(10%) 15,750,000원
토지면적
30.28㎡(9.16평)
유찰횟수
1회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 28회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
경인로144번길 47
208.0 분의 30.28
30.28㎡ (9.16평)
건물
1
경인로144번길 47
6층602호 철근콘크리트구조
82.96㎡ (25.10평)
2024-01-22
변경
(100%)
225,000,000 원
2024-05-08
유찰
(100%)
225,000,000 원
2024-06-13
변경
(70%)
157,500,000 원
2024-07-16
진행
(70%)
157,500,000 원
[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의4동행정복지센터" 남서측에 위치하며 본건과 동유형의 다세대주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 제6층 제602호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감 등.[이용상태] 제602호: 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택 및 제2종근린생활시설의 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 6의 포장도로 를 이용하여 출입함.[토지이용계획] 준주거지역 , 상대보호구역(2019-10-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.[공부와의 차이] 본건 602호는 집합건축물대장상 복수층(하층)6층(52.81㎡), 복수층(상층)7층(30.15㎡으)로 표기되어있으나 현장조사 시 각 호(602호, 702호)로 이용중임을 확인하였으니 업무진행시 참고바람.[참고사항] 미상임.
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 2-86번지
대지면적
205.3㎡(62.21평)
연면적
703.06㎡(213.05평)
주용도
공동주택
건축면적
122㎡(36.97평)
용적률산정연면적
703.06㎡(213.05평)
착공일자
2011.10.29
건폐율
59.43%
용적률
342.45%
사용승인일자
2012.04.04
지상층수
7층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실및ELEV 16.38㎡ (4.96평) 2층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 122㎡ (36.97평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 122㎡ (36.97평) 4층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 122㎡ (36.97평) 5층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 122㎡ (36.97평) 6층 철근콘크리트구조 다세대주택(2세대) 122㎡ (36.97평) 7층 철근콘크리트구조 다세대주택 76.68㎡ (23.24평) 옥탑층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 15.08㎡ (4.57평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/04/21]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
노OO
602호 (하층)
2018.01.24
2018.01.11
2023.02.08
50,000,000
X
김OO
602호 (상층 702호)
2021.03.25
2021.03.23
2023.04.20
43,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
64건
145,896,875원
90,316,151원
63% 2.7회
6개월
111건
138,467,568원
86,799,008원
63% 2.5회
12개월
183건
137,018,814원
88,054,527원
65% 2.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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