2023타경522306 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 56
소재지
인천광역시 서구 연희로14번길 6, 2층203호
사건번호
2023 타경 522306 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
106,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 36,358,000원
건물면적
41.43㎡(12.53평)
입찰기일
2024.05.08(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 3,635,800원
토지면적
24.39㎡(7.38평)
유찰횟수
4회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 56회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
연희로14번길 6
304.7 분의 24.39
24.39㎡ (7.38평)
건물
1
연희로14번길 6
2층203호 철근콘크리트구조
41.43㎡ (12.53평)
2024-01-22
유찰
(100%)
106,000,000 원
2024-02-29
유찰
(70%)
74,200,000 원
2024-04-03
유찰
(49%)
51,940,000 원
2024-05-08
유찰
(34%)
36,358,000 원
[위치/주위환경] 인천광역시 서구 연희동 소재 "연희동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위여건 보통임.[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내의 제2층 제203호 로서 (사용승인일 : 1993.11.25.)[이용상태] 다세대주택(2층 203호)로 이용중임.[설비내역] 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 개별난방설비 등 되어 있음.[토지형상/이용상태] 세로장방형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지의 서측으로 폭 약 8미터 의 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 지구단위계획구역 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도) 및 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.
소재지
인천광역시 서구 연희동 685-7번지
대지면적
304.7㎡(92.33평)
연면적
639.18㎡(193.69평)
주용도
공동주택
건축면적
136.98㎡(41.51평)
용적률산정연면적
546.96㎡(165.75평)
착공일자
1993.07.08
건폐율
44.96%
용적률
179.51%
사용승인일자
1993.11.25
지상층수
4층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트조 2세대 101.58㎡ (30.78평) 1층 철근콘크리트조 주차장 34.44㎡ (10.44평) 2층 철근콘크리트조 3세대 136.98㎡ (41.51평) 3층 철근콘크리트조 3세대 136.98㎡ (41.51평) 4층 철근콘크리트조 3세대 136.98㎡ (41.51평) 지1층 철근콘크리트조 2세대 92.22㎡ (27.95평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
강OO
2020.11.26
O
주OOOOOOOOOOOOOOOO
전부
2020.11.26
2020.11.05
2023.07.25
99,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.22] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
141,117,647원
81,025,829원
57% 3.5회
6개월
62건
143,806,452원
83,951,676원
60% 3.4회
12개월
99건
140,750,505원
89,605,821원
65% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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