2023타경6888 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
대전광역시 중구 계백로1566번길 19, 11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트)
사건번호
2023 타경 6888 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
140,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 98,000,000원
(82.14%) 115,000,000원
건물면적
38.48㎡(11.64평)
입찰기일
2024.02.29(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 9,800,000원
토지면적
10.75㎡(3.25평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
계백로1566번길 19
1720.0 분의 10.747
10.747㎡ (3.25평)
건물
1
계백로1566번길 19
11층 1107호 (유천동, 유천미소랑아파트) 철근콘크리트구조
38.4805㎡ (11.64평)
2024-01-25
유찰
(100%)
140,000,000 원
2024-02-29
낙찰
(70%)
98,000,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "유천제1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하고 있는"유천미소랑아파트 제11층 제1107호"로서, 주변은 단독주택, 소매시장, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정유장이 소재하고 있어 대중교통여건은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조 평스라브지붕 12층 아파트 중 제11층 제1107호로서(사용승인일: 2017.05.19)[이용상태] 공동주택(도시형생활주택)[설비내역] 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 옥내소화전설비, 공용엘리베이터설비, 주차장설비, 화재탐지설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 인근지대와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 아파트의 서측으로 로폭 약18미터 내외의 아스콘 포장도로 와 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 (2018-05-10) , 지구단위계획구역 중로2류 (폭 15m -20m )(2015-11-06)(29호선)(접합), 가축사육제한 구역[공부와의 차이] 별무함.[참고사항] 본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임.
소재지
대전광역시 중구 유천동 303-48번지
대지면적
1720㎡(521.21평)
연면적
11315.8232㎡(3429.04평)
주용도
공동주택
건축면적
1192.9042㎡(361.49평)
용적률산정연면적
8599.1425㎡(2605.8평)
착공일자
2015.12.19
건폐율
69.35%
용적률
499.95%
사용승인일자
2017.05.19
지상층수
12층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 제1종근린생활시설, 관리실, 로비 322.5962㎡ (97.76평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔(14호) 911.7143㎡ (276.28평) 3층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 4층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 5층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 6층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 7층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 8층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 9층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 10층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 11층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 12층 철근콘크리트구조 도시형생활주택(14세대) 736.4832㎡ (223.18평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 1400.1425㎡ (424.29평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장,기계실,전기실 1316.5382㎡ (398.95평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/20]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1107호
2022.02.08.
2022.01.18
2023.09.06
120,000,000원
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
10건
304,400,000원
251,921,064원
80% 1.4회
6개월
21건
308,571,429원
239,408,549원
75% 1.5회
12개월
46건
303,456,522원
237,893,055원
76% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
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