2023타경516189 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
인천광역시 부평구 광장로24번길 77-3, 3동 5층502호 (부평동,더원레뷰)
사건번호
2023 타경 516189 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
212,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(70%) 148,400,000원
(72.32%) 153,318,000원
건물면적
46.28㎡(14.00평)
입찰기일
2024.05.16(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 14,840,000원
토지면적
24.58㎡(7.44평)
유찰횟수
3회
입찰법원
인천지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 81회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
광장로24번길 77-3
167.8 분의 24.58
24.58㎡ (7.44평)
건물
1
광장로24번길 77-3
5층502호 (부평동,더원레뷰) 철근콘크리트구조
46.28㎡ (14.00평)
2024-01-29
유찰
(100%)
212,000,000 원
2024-03-08
유찰
(70%)
148,400,000 원
2024-04-11
유찰
(100%)
212,000,000 원
2024-04-11
변경
(49%)
103,880,000 원
2024-05-16
낙찰
(70%)
148,400,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(업무용, 주거용 ), 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지역임.[교통상황] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 및 인천1호선 "부평역" 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 및 평스라브지붕 5층 건내 제5층 제502호로서,(사용승인일: 2013-7-25)[이용상태] 공동주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 난방설비, 승강기 등이 설치되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형의 평지로서, 공동주택, 업무시설 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 남측으로 노폭 약 6미터 , 서측으로 노폭 약 4미터 의 포장도로 에 각각 접함.[토지이용계획] 일반상업지역 , 방화지구 , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] -임대관계는 미상임.
소재지
인천광역시 부평구 부평동 180-28번지
대지면적
167.8㎡(50.85평)
연면적
372.26㎡(112.81평)
주용도
공동주택
건축면적
104.6㎡(31.7평)
용적률산정연면적
372.26㎡(112.81평)
착공일자
2013.02.05
건폐율
62.34%
용적률
221.85%
사용승인일자
2013.07.25
지상층수
5층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/07]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2020.08.21
2020.06.22
2023.06.01
154,000,000
O
심OO
전부
2020.08.21
2020.06.22
154,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 주택임차권등기(2022.10.19. 접수번호 제347234호)있음.
-주택도시보증공사는 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서를 제출함.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
15건
166,297,133원
95,037,793원
60% 3.1회
6개월
42건
151,468,024원
94,707,514원
64% 3.1회
12개월
78건
146,573,167원
93,619,955원
65% 3회
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