2023타경3165 경매사건의 근린상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 65
소재지
경기도 시흥시 은계호수로 49, 1층1109호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬)
사건번호
2023 타경 3165 물건번호
2개 물건중 1번 (매각)
2개 물건중 2번 (유찰)
물건용도
근린상가
감정평가액
824,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(34%) 282,632,000원
건물면적
48.00㎡(14.52평)
입찰기일
2024.06.13(목) 10:30 26 일전)
입찰보증금
(10%) 28,263,200원
토지면적
38.77㎡(11.73평)
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원 안산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 65회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
2
은계호수로 49
17932.2 분의 38.77
38.769㎡ (11.73평)
건물
2
은계호수로 49
1층1109호 (계수동,시흥센트럴돔그랑트리캐슬) 철근콘크리트구조
48㎡ (14.52평)
2024-02-08
유찰
(100%)
824,000,000 원
2024-03-21
유찰
(70%)
576,800,000 원
2024-05-02
유찰
(49%)
403,760,000 원
2024-06-13
진행
(34%)
282,632,000 원
[위치/주위환경] 본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북동측 인근에 위치하며 부근은 대규모아파트단지, 각종 편의시설, 각급 학교가 위치하고 주변은 근린상가 밀집지역임.[교통상황] 대규모의 상업용건물로 차량의 출입이 자유로우며 서남측의 광대로변에 여러방면으로 통하는노선버스정류장이 소재하고 북서측 근거리에 서해선 시항대야역을 이용가능하는등 교통여건은 무난한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 지상3층/지사2층규모의 대단위 상업용건물임.[이용상태] 2개호수 모두 공실상태임.[설비내역] 급배수, 위생, 소방설비, 승강기 (엘리베이터, 에스컬레이트), 주차장설비 등 갖추고 있음.[토지형상/이용상태] 부정형의 대규모 상업용 건부지 로 부근 및 인접도로 등과는 등고평탄한 상태임.[도로상태] 사면이 대로, 중로등과 접하며 도로상태는 양호한 편임.[토지이용계획] 은행동 605도시지역, 준주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭30m-35m )(2021-04-01)(접합), 대로3류 (폭25m -30m)(접합), 중로1류 (폭20m -25m )(2021-04-01)(접합), 중로3류 (폭12m -15m )(2021-04-가축사육제한 구역준주거지역 , 지구단위계획구역 중로3류 (폭12m -15m )(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 1) 현재 공실상태로 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 시흥시 은행동 605번지
대지면적
17951㎡(5439.7평)
연면적
48265.16㎡(14625.81평)
주용도
제2종근린생활시설
건축면적
11378.48㎡(3448.02평)
용적률산정연면적
22500.57㎡(6818.35평)
착공일자
2018.01.19
건폐율
63.39%
용적률
125.34%
사용승인일자
2019.09.24
지상층수
3층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 일반음식점 1796.59㎡ (544.42평) 1층 철근콘크리트구조 공용 2602.25㎡ (788.56평) 1층 철근콘크리트구조 휴게음식점 5128.32㎡ (1554.04평) 2층 철근콘크리트구조 사무소 2679.12㎡ (811.85평) 2층 철근콘크리트구조 학원 2719.98㎡ (824.24평) 2층 철근콘크리트구조 공용 3307.28㎡ (1002.21평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(사무소) 66.33㎡ (20.1평) 3층 철근콘크리트구조 공용 929.31㎡ (281.61평) 3층 철근콘크리트구조 의원 2925.86㎡ (886.62평) 3층 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설(기타운동시설) 345.08㎡ (104.57평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 공용 236.17㎡ (71.57평) 지1층 철근콘크리트구조 휴게음식점 1336.77㎡ (405.08평) 지1층 철근콘크리트구조 전시장 216.56㎡ (65.62평) 지1층 철근콘크리트구조 일반음식점 553.97㎡ (167.87평) 지1층 철근콘크리트구조 수리점 58.34㎡ (17.68평) 지1층 철근콘크리트구조 공용 1302.84㎡ (394.8평) 지1층 철근콘크리트구조 주차장 6552.22㎡ (1985.52평) 지1층 철근콘크리트구조 설비실 79.51㎡ (24.09평) 지1층 철근콘크리트구조 소매점 945.09㎡ (286.39평) 지2층 철근콘크리트구조 주차장 9693.76㎡ (2937.5평) 지2층 철근콘크리트구조 일반음식점 1365.86㎡ (413.9평) 지2층 철근콘크리트구조 골프연습장 1008.85㎡ (305.71평) 지2층 철근콘크리트구조 공용 754.72㎡ (228.7평) 지2층 철근콘크리트구조 전시장 1052.01㎡ (318.79평) 지2층 철근콘크리트구조 설비실 844.09㎡ (255.78평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원 입니다. 10:30~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
동시배당 될 수 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
17건
333,176,471원
138,537,561원
41% 3.4회
6개월
30건
362,300,000원
169,604,268원
46% 2.9회
12개월
42건
473,762,212원
259,326,548원
51% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
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