2023타경116188 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 구로구 부일로11길 77, 제103동 제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스)
사건번호
2023 타경 116188 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
207,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 165,600,000원
(86.71%) 179,498,000원
건물면적
29.92㎡(9.05평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 16,560,000원
토지면적
18.98㎡(5.74평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 104회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
부일로11길 77
758.0 분의 18.981
18.981㎡ (5.74평)
건물
1
부일로11길 77
제3층 제301호 (궁동, 퀸즈팰리스) 철근콘크리트구조
29.92㎡ (9.05평)
2024-02-07
유찰
(100%)
207,000,000 원
2024-03-14
유찰
(80%)
165,600,000 원
2024-04-19
변경
(64%)
132,480,000 원
2024-04-19
유찰
(100%)
207,000,000 원
2024-05-29
낙찰
(80%)
165,600,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 "세종과학고등학교" 남동측에 위치하고 있으며, 주변은 다세대주택,단독주택 및 근린생활시설이 혼재하고 있는 주거지대로 주위 환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1,7호선 "온수역"이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로외벽 : 석재붙임마감등내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임마감등창호 : 샷시창호
[이용상태] 다세대주택으로 이용중임.[설비내역] 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기 설비등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 사다리형 평지로 주거용 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 토지 북동측으로 노폭 약 6-8미터 의 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역 (7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m (지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
서울특별시 구로구 궁동 170-4번지
대지면적
연면적
572.86㎡(173.59평)
주용도
공동주택
건축면적
143.67㎡(43.54평)
용적률산정연면적
572.86㎡(173.59평)
착공일자
2018.02.14
건폐율
용적률
사용승인일자
2018.08.07
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/11/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
103동 301호 전부
2018.09.19 (최미화)
2018.09.03
2023.08.09
195,000,000
O
최OO
건물 전부
2018.09.19
2018.09.03
195,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.03.19] 채권자 주OOOOOOO 인수조건변경확약및매각기일변경신청 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
34건
256,176,471원
208,198,656원
81% 5.9회
6개월
72건
255,970,528원
189,227,659원
74% 5.1회
12개월
106건
251,717,151원
187,471,542원
74% 5회
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