2023타경113257 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
서울특별시 영등포구 영신로38길 6, 제2층 제204호 (영등포동6가, 더하우스)
사건번호
2023 타경 113257 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
281,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(80%) 224,800,000원
(90.14%) 253,298,100원
건물면적
29.39㎡(8.89평)
입찰기일
2024.05.30(목) 10:00
입찰보증금
(10%) 22,480,000원
토지면적
15.39㎡(4.66평)
유찰횟수
3회
입찰법원
서울남부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 84회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
영신로38길 6
248.9 분의 15.39
15.39㎡ (4.66평)
건물
1
영신로38길 6
제2층 제204호 (영등포동6가, 더하우스) 철근콘크리트구조
29.39㎡ (8.89평)
2024-02-14
유찰
(100%)
281,000,000 원
2024-03-20
유찰
(80%)
224,800,000 원
2024-04-24
유찰
(100%)
281,000,000 원
2024-04-24
변경
(64%)
179,840,000 원
2024-05-30
낙찰
(80%)
224,800,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 영등포동5가 소재 ‘영등포시장역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ‘영등포시장역’이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통입니다.[건물구조] 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인일: 2017.11.01)[이용상태] 본건은 업무시설(오피스텔)로 이용 중입니다. (후첨 호별배치도 및 내부구조도 참고)[설비내역] 본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 주차장 시설 등을 갖추고 있습니다.[토지형상/이용상태] 본건은 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지 로 이용 중입니다.[도로상태] 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접합니다.[토지이용계획] 준공업지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역5m (지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 임대미상입니다.
소재지
서울특별시 영등포구 영등포동6가 92번지
대지면적
248.9㎡(75.42평)
연면적
609.83㎡(184.8평)
주용도
공동주택
건축면적
147.51㎡(44.7평)
용적률산정연면적
609.83㎡(184.8평)
착공일자
2017.04.01
건폐율
59.26%
용적률
245.01%
사용승인일자
2017.11.01
지상층수
6층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실,통신실 27.33㎡ (8.28평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 142.5㎡ (43.18평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 110㎡ (33.33평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 110㎡ (33.33평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 110㎡ (33.33평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 110㎡ (33.33평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실[연면적제외] 16.74㎡ (5.07평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
204호 전부
2020.11.09.
2020.09.29.
2023.09.13
260,000,000
O
구OO
204호 전부
2020.11.09.
2020.09.29.
260,000,000
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
4건
283,250,000원
194,050,025원
72% 5.8회
6개월
7건
266,714,286원
203,325,729원
80% 3.9회
12개월
13건
464,384,615원
376,080,008원
83% 2.7회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
