2023타경4288 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 2, 전체: 76
소재지
대구광역시 수성구 수성로69길 70, 101동 12층1206호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트)
사건번호
2023 타경 4288 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
334,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
변경
최저입찰가
(70%) 233,800,000원
건물면적
84.97㎡(25.70평)
입찰기일
2024.05.14(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 23,380,000원
토지면적
49.91㎡(15.10평)
유찰횟수
1회
입찰법원
대구지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 76회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
수성로69길 70
54569.4 분의 49.9063
49.906㎡ (15.10평)
건물
1
수성로69길 70
12층1206호 (수성동1가,수성롯데캐슬더퍼스트) 구조
84.9746㎡ (25.70평)
2024-02-14
변경
(200%)
668,000,000 원
2024-04-16
유찰
(100%)
334,000,000 원
2024-05-14
변경
(70%)
233,800,000 원
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 수성구 수성동1가 소재 ‘신명여자중학교’ 동측에 연접하여 위치하는 ‘수성롯데캐슬더퍼스트’ 제101동 제12층 제1206호 단위세대(전유면적 84.9746㎡)로서, 부근은 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 북측으로 신천이 흐르고 있음.[교통상황] 본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 시내버스정류장, 도시철도2,3호선역 및 간선도로와의 접근성에서 제반교통사정은 양호함.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 16층건 중 12층 1206호로서사용승인일자는 2015.08.28.이며, - 외벽 : 외장석재 및 시멘트모르타르 위 페인트 마감 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 - 바닥 : 바닥재 및 일부 타일 마감 - 창호 : 새시창호 등의 구조임.[이용상태] 아파트로 이용 중임.[설비내역] 급·배수설비, 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기 설비 및 소화전설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.[도로상태] 본 단지는 남측 및 서측으로 폭 약 40m, 동측 및 북측으로 폭 약 12m 도로와 각각 접함.[토지이용계획] (1) 제2종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 (12층이하), 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 ), <추가기재> 하천 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.근린상업지역 , 제2종일반주거지역 (12층이하), 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반)지구단위계획구역 지구단위계획구역 지구단위계획구역 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축 정비구역 ), <추가기재> 하천 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.근린상업지역 , 제3종일반주거지역 , 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합),가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축 정비구역 ), <추가기재> 하천 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로3류 (폭 12m -15m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축정비구역 ), <추가기재> 하천 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 소로2류 (폭 8m -10m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축정비구역 ), <추가기재> 하천 은 건설과{666-2922 2991} 확인임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
대구광역시 수성구 수성동1가 818번지
대지면적
연면적
6647.091㎡(2014.27평)
주용도
공동주택
건축면적
618.9075㎡(187.55평)
용적률산정연면적
6647.091㎡(2014.27평)
착공일자
2013.04.23
건폐율
용적률
사용승인일자
2015.08.28
지상층수
19층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/17]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
전부
2019.03.13
2021.03.18
2023.06.05
504,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4 임차권등기(2023. 03. 06. 등기) 있음[임대차보증금 504,000,000원, 전입일 2019. 03. 13., 확정일자 2021. 03. 18.]. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2024.02.28] 채권자 김OO 경매신청일부취하서 제출
[매각물건명세서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행) 이 입점하고 있습니다.
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
39건
577,641,026원
478,797,289원
80% 1.2회
6개월
60건
527,300,000원
439,294,988원
81% 1.1회
12개월
113건
599,358,407원
488,611,036원
80% 1.2회
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