2023타경74242 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 의정부시 평화로568번길 33, 11층 1101호 (의정부동,밀레니움)
사건번호
2023 타경 74242 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
210,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 72,030,000원
(34.30%) 72,030,000원
건물면적
46.94㎡(14.20평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:30
입찰보증금
(10%) 7,203,000원
토지면적
6.98㎡(2.11평)
유찰횟수
3회
입찰법원
의정부지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 4회 [누적: 178회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
평화로568번길 33
424.0 분의 6.98
6.98㎡ (2.11평)
건물
1
평화로568번길 33
11층 1101호 (의정부동,밀레니움) 철근콘크리트구조
46.94㎡ (14.20평)
2024-02-14
유찰
(100%)
210,000,000 원
2024-03-20
유찰
(70%)
147,000,000 원
2024-04-24
유찰
(49%)
102,900,000 원
2024-04-24
변경
(70%)
147,000,000 원
2024-05-29
낙찰
(34%)
72,030,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부 경전철 "의정부중앙역" 남서측 인근에 위 치하는 밀레니움 오피스텔 제11층 제1101호로 주위는 근린생활시설, 업무시설, 아파트단 지, 본건과 유사한 오피스텔 등이 혼재되어 지역으로 주위환경 보통시 됨.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 의정부 경전철 "의정부중앙 역"이 소재하여 대중교통 상황 양호한 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제16층건 내 제11층 제1101호로, 외벽 : 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감.[이용상태] 오피스텔(주거용 )로 이용 중임.[설비내역] 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 옥내 소화전설비, 승강기 설비, 도시가스 에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지 로 이용 중임.[도로상태] 본건 토지 남측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로 가 접하여 있음.[토지이용계획] 일반상업지역 (일반상업지역 ), 소로2류 (폭 8M - 10M )(접합), 상대보호구역(의정부중앙초)[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] ① 임대관계 : 미상임.
소재지
경기도 의정부시 의정부동 187-8번지
대지면적
424㎡(128.48평)
연면적
3914.19㎡(1186.12평)
주용도
업무시설
건축면적
293.3㎡(88.88평)
용적률산정연면적
3738.45㎡(1132.86평)
착공일자
2017.11.14
건폐율
69.17%
용적률
881.71%
사용승인일자
2019.03.21
지상층수
16층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실 84.23㎡ (25.52평) 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설(사무소) 7.56㎡ (2.29평) 2층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 3층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 4층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 5층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 6층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 7층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 8층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 9층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 10층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 11층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 12층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 13층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 14층 철근콘크리트구조 오피스텔(4호) 236.04㎡ (71.53평) 15층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 289.07㎡ (87.6평) 16층 철근콘크리트구조 오피스텔(5호) 289.07㎡ (87.6평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실 29.16㎡ (8.84평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실,전기실 175.74㎡ (53.25평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/07/10]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
김OO
1101호 전부
2020.09.25
2020.09.25
2023.07.04
175,000,000
O
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 175,000,000원, 전입일자 2020.9.25. 확정일자 2020.9.25.) 배당금에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 입니다. 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
168,250,000원
125,448,749원
76% 1.1회
6개월
14건
207,928,571원
137,656,491원
71% 1.9회
12개월
15건
215,400,000원
142,012,725원
71% 1.9회
인근지역 최근 낙찰사례
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