2023타경70444 경매사건의 아파트형공장 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 화성시 동탄대로 706, 5층531호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동)
사건번호
2023 타경 70444 물건번호
1
물건용도
아파트형공장
감정평가액
153,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 52,479,000원
(44.31%) 67,800,000원
건물면적
33.79㎡(10.22평)
입찰기일
2024.05.27(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 5,247,900원
토지면적
유찰횟수
3회
입찰법원
수원지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 68회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
동탄대로 706
대지권 미등기
㎡
건물
1
동탄대로 706
5층531호 (영천동,동탄아이티밸리2차1동) 철근콘크리트구조
33.79㎡ (10.22평)
2024-02-14
유찰
(100%)
153,000,000 원
2024-03-19
유찰
(70%)
107,100,000 원
2024-04-22
유찰
(49%)
74,970,000 원
2024-05-27
낙찰
(34%)
52,479,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 소재‘다원중학교’북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 각종 근린생활시설, 아파트, 나대지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건내 5층 531호로서,외벽 : 복합판넬, 석재붙임 및 강화유리 등 마감내벽 : 페인팅 등 마감창호 : 샷시 창호 등 마감임.[이용상태] 지식산업센터로 이용 중임.[설비내역] 급배수 및 위생설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접필지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 "공장(지식산업센터) 및 근린생활시설" 건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북서측으로 광대로의 포장도로 에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 (동탄2지구), 지구단위계획구역 대로3류 (폭 40m-50m)(동탄2지구)(접합), 가축사육제한 구역가축사육제한 구역[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 본건 임대관계 미상이며, 기타 상항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견란" 참조.
소재지
경기도 화성시 영천동 862-2번지
대지면적
5499㎡(1666.36평)
연면적
29602.92㎡(8970.58평)
주용도
공장
건축면적
2394.31㎡(725.55평)
용적률산정연면적
19813.31㎡(6004.03평)
착공일자
2019.04.03
건폐율
43.540825%
용적률
360.30751%
사용승인일자
2020.11.24
지상층수
11층
지하층수
2층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 지원시설(제1,2종근린생활시설) 2098.44㎡ (635.89평) 2층 철근콘크리트구조 지원시설(업무시설) 1598.96㎡ (484.53평) 2층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 163.5㎡ (49.55평) 3층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 4층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 5층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 6층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 7층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 8층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 9층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 10층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 11층 철근콘크리트구조 공장(지식산업센터) 1772.49㎡ (537.12평) 옥탑1층 철근콘크리트구조 계단실(연면적제외) 122.62㎡ (37.16평) 지1층 철근콘크리트구조 MDF실,관리실,창고,주차장 4567.75㎡ (1384.17평) 지1층 철근콘크리트구조 지원시설(제2종근린생활시설-일반음식점 337.2㎡ (102.18평) 지2층 철근콘크리트구조 주민공동시설,기계실,전기실,발전기실, 4884.66㎡ (1480.2평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/06]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 입니다. 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
28건
1,518,193,992원
1,245,629,107원
76% 1.3회
6개월
44건
1,409,842,041원
1,122,404,608원
76% 1.4회
12개월
83건
1,666,997,198원
1,378,211,801원
78% 1.4회
인근지역 최근 낙찰사례
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