2023타경4165 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
세종특별자치시 다솜1로 9, 401동 15층 1501호 (어진동, 한뜰마을4단지)
사건번호
2023 타경 4165 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
852,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 292,236,000원
(49.30%) 420,002,000원
건물면적
84.64㎡(25.60평)
입찰기일
2024.05.29(수) 10:00
입찰보증금
(10%) 29,223,600원
토지면적
유찰횟수
3회
입찰법원
대전지방법원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 259회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
다솜1로 9
대지권 미등기
㎡
건물
1
다솜1로 9
15층 1501호 (어진동, 한뜰마을4단지) 철근콘크리트구조
84.6373㎡ (25.60평)
2024-02-14
유찰
(100%)
852,000,000 원
2024-03-20
유찰
(70%)
596,400,000 원
2024-04-24
유찰
(49%)
417,480,000 원
2024-05-29
낙찰
(34%)
292,236,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 세종특별자치시 어진동 소재 "어진동주민센터" 남측 인근에 위치하는 "한뜰마을 4단지 제401동 제15층 제1501호"로서 본건 주위는 대단위아파트단지, 각종근린생활시설, 관공서, 각급학교 등으로 형성된 중심상업지역 으로 제반 환경 보통시됨.[교통상황] 본건까지 제 차량의 접근이 가능하고 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.[건물구조] 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 34층 중 제층 제1501호로서 (사용승인일:2022.04.26)[이용상태] 아파트로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 공용엘리베이터설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 지하주차장설비 등
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로서 인근지대와 대체로 등고 평탄하며 아파트건부지 로 이용중임.[도로상태] 본건 북,남측으로 포장된 중로와 연결되며, 동측으로 아스콘 포장된 소로와 접함.[토지이용계획] 중심상업지역 , 시가지경관지구(중심) , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합) , 중로1류 (폭 20m -25m )(접합)가축사육제한 구역[공부와의 차이] 해당 없음.[참고사항] 1)임대관계는 미상임2)본건은 기준시점 당시 아파트에 대한 토지의 소유권 대지권이 미정리된 상태이나 구분건물과 대지사용권 이 일체성을 가지며, 구분건물과 토지를 일체로 하여 분양 및 거래가되므로, 본 감정평가에서는 추후 토 지에 대한 소유권 대지권이 적정하게 이전될 것을 전제로 구분건물에 포함하여 평가하였음.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/27]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
이OO
2022.05.20
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행/신한은행) 이 입점하고 있습니다.
대지권이 미등기된 물건입니다
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
27건
500,111,111원
395,842,094원
76% 1.5회
6개월
49건
549,510,204원
447,922,405원
79% 1.4회
12개월
95건
555,456,137원
456,138,147원
81% 1.3회
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