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서구 완정로34번길 29,
 
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2023타경3643 경매사건의 일반상가 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 40
소재지 대구광역시 북구 칠성동1가 180-4
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
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법원경매 관할법원
사건번호 2023 타경 3643

물건번호

 1 물건용도 일반상가
감정평가액 31,701,760원  경매대상 토지 및 건물지분매각 진행상태 유찰
최저입찰가 (70%) 22,191,000원 

건물면적

 2.98㎡(0.90평) 입찰기일 2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 2,219,100원  토지면적 5.90㎡(1.78평) 유찰횟수 2회
입찰법원 대구지방법원  경매방법 부동산강제경매 물건조회수 오늘: 1회 [누적: 40회]
  • 2023타경3643 일반상가경매
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  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
 1 칠성동1가 180-4 대 5.90㎡ (1.78평)  
건물
 2 칠성시장로7길 40-1 1층 근린생활시설 1.41㎡ (0.43평)  
2 칠성시장로7길 40-1 1층 근린생활시설 1.02㎡ (0.31평)  
2 칠성시장로7길 40-1 1층 근린생활시설 0.55㎡ (0.17평)  
제시외건물 2 칠성시장로7길 40-1 창고 2 ㎡(0.61평)  
진행    
 2024-04-19 유찰 (100%) 31,701,760원 
 2024-05-20 유찰 (70%) 22,191,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 북구 칠성동1가 소재 "칠성시장네거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 각종 점포 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 도시철도1호선(칠성시장역) 및 시내버스 승강장 이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
[이용상태] 사다리형에 가까운 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용 건부지"로 이용중 입니다.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(2015-04-10)(접합), 가축사 육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
[제시외 물건] 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.
[건물구조] 가)목조 판넬지붕 단층건으로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 타일 마감, 창 호: 강화유리 입니다.
ㄱ)목조,조적조 스레트지붕 단층건으로서, 외 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 내 벽: 몰탈위페인트 등 마감, 바 닥: 콘크리트 등 마감, 창 호: 샷시 창호입니다.
[이용상태] 가)소매점으로 이용중입니다.
ㄴ)창고로 이용중입니다.
[설비내역] 가),ㄱ):없습니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재합니다.
[공부와의 차이] 기호(가)는 공부상 지붕이 "기와지붕"이나, 실제 "판넬지붕"입니다.
[참고사항] 가.임대관계: 미상입니다.
나.기 타: 없습니다.
  건축물현황
소재지  대구광역시 북구 칠성동1가 180-4번지
대지면적    연면적  71.54㎡(21.68평) 주용도  제1종근린생활시설
건축면적  71.54㎡(21.68평) 용적률산정연면적  71.54㎡(21.68평) 착공일자  
건폐율    용적률    사용승인일자  1945
지상층수  1층 지하층수    구조  일반목구조
건축물층별현황 [보기]
임차내역 [배당요구종기일 : 2023/07/27]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
배OO 1층전부 2012.12.05 2023.07.05 30,000,000
[월]2,050,000		 X  
매각물건명세 비고  
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각(제시외 건물 포함). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음)
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (대구은행,신한은행)이 입점하고 있습니다.
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 1,360,235,617원 1,046,166,667원 76% 1.3회
6개월 8건 860,274,024원 626,647,379원 68% 1.6회
12개월 16건 1,003,978,058원 600,696,064원 63% 2.1회
인근지역 최근 낙찰사례    
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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