2023타경55148 경매사건의 오피스텔 물건에 관한 상세 정보입니다.
조회 오늘: 1, 전체: 59
소재지
부산광역시 부산진구 새싹로266번길 9, 5층502호
사건번호
2023 타경 55148 물건번호
1
물건용도
오피스텔
감정평가액
199,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
유찰
최저입찰가
(41%) 81,510,000원
건물면적
84.22㎡(25.48평)
입찰기일
2024.07.05(금) 10:00 9 일전)
입찰보증금
(10%) 8,151,000원
토지면적
20.76㎡(6.28평)
유찰횟수
4회
입찰법원
부산지방법원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 59회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
새싹로266번길 9
407 분의 20.758
20.758㎡ (6.28평)
건물
1
새싹로266번길 9
5층502호 철근콘크리트구조
84.22㎡ (25.48평)
2024-02-16
유찰
(100%)
199,000,000 원
2024-03-22
유찰
(80%)
159,200,000 원
2024-04-26
유찰
(64%)
127,360,000 원
2024-05-31
유찰
(51%)
101,888,000 원
2024-07-05
진행
(41%)
81,510,000 원
[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 부산진구 초읍동 소재 초읍동 행정복지센터 남동측 인근에위치하는 현지호칭 풍경 인 포레 5층 502호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있음.[교통상황] 차량의 통행이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난함.[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물내 5층 502호로서 외부 : 석재 및 페인트마감 등.[이용상태] 주거용 오피스텔로 이용중임.[설비내역] 급 배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비. 승강기 설비.도시가스 에의한 개별난방설비, 주차설비 등이 되어있음.[토지형상/이용상태] 인접지와 등고 평탄한 세장형에 유사한 토지로 공동주택 및 업무시설(주거용 오피스텔) 부지로 이용중임.[도로상태] 남측으로 폭 약 8m 도로에 접함.[토지이용계획] 준주거지역 , 가로구역별 최고높이 제한지역(2017-12-20)(18m 이하)<건축법>.[공부와의 차이] 해당사항 없음.[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
소재지
부산광역시 부산진구 초읍동 288-17번지
대지면적
407㎡(123.33평)
연면적
2183.65㎡(661.71평)
주용도
업무시설
건축면적
226.2㎡(68.55평)
용적률산정연면적
2000.85㎡(606.32평)
착공일자
2017.01.03
건폐율
55.58%
용적률
491.61%
사용승인일자
2018.06.12
지상층수
12층
지하층수
1층
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 계단실, E/V, 복도 19.97㎡ (6.05평) 1층 철근콘크리트구조 기계식주차장 103.1㎡ (31.24평) 2층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 3층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 4층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 5층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 6층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 7층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 8층 철근콘크리트구조 업무시설(오피스텔) 195.68㎡ (59.3평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 152.78㎡ (46.3평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 152.78㎡ (46.3평) 11층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 152.78㎡ (46.3평) 12층 철근콘크리트구조 공동주택(다세대주택) 152.78㎡ (46.3평) 지1층 철근콘크리트구조 기계실, 감시제어반실, 통신실, 발전 79.7㎡ (24.15평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/08/24]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
최OO
전유부분 전부
2018.10.31.
2023.01.06.
200,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 1번 전세권 설정등기(2018.10.24. 제54372호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역] [2023.05.31] 채권자 최OO 예납금 납부확인서 제출
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (신한은행,부산은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
18건
164,222,222원
75,580,111원
46% 5.1회
6개월
26건
177,076,923원
87,107,455원
50% 4.4회
12개월
38건
174,157,895원
94,958,757원
54% 4.5회
인근지역 최근 낙찰사례
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