2023타경33676 경매사건의 토지(전) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 219
사건번호
2023 타경 33676 물건번호
1
물건용도
토지(전)
감정평가액
63,648,000원
경매대상
토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(34%) 21,832,000원
(48.89%) 31,120,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.20(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 2,183,200원
토지면적
1,087.61㎡(329.00평)
유찰횟수
3회
입찰법원
대구지방법원 포항지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 22회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
대곡리 219
전
1087.608㎡ (329.00평)
2024-02-19
유찰
(100%)
63,648,000 원
2024-03-18
유찰
(70%)
44,554,000 원
2024-04-15
유찰
(49%)
31,188,000 원
2024-05-20
낙찰
(34%)
21,832,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-21 납부
(2024.06.12)
[위치/주위환경] 본건은 경상북도 포항시 북구 기북면 대곡리 소재 ‘물래지’북서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지,주택등으로 형성되어 있습니다.[교통상황] 본건까지 소형차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.[이용상태] 완경사 지대의 부정형의 토지로 "분묘 및 전"으로 이용중입니다.[도로상태] 지적도상 남측 및 동측으로 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접하나, 폐도 상태이며, 남측으로 인접지상에 개설된 폭 약 2-3미터 정도의 도로와 접합니다.[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한 구역[제시외 물건] 없습니다.[공부와의 차이] 없습니다.[참고사항] 별첨 ‘사진용지’와 같이 본건 지상에 분묘 소재하며, 본 감정평가에서는 분묘 소재 여부에 구애됨이 없이 토지를 감정평가 하였으니,경매진행시 재확인 바랍니다.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/02]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 포항지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행,우리은행) 이 입점하고 있습니다.
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 63,648,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 20,154,993원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
25건
156,388,479원
70,313,787원
50% 2.6회
6개월
34건
141,480,641원
66,960,258원
52% 2.4회
12개월
62건
155,848,295원
91,994,203원
59% 2.2회
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