2023타경3140 경매사건의 다가구/원룸 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 하남시 덕풍동 371-3
사건번호
2023 타경 3140 물건번호
1
물건용도
다가구/원룸
감정평가액
1,501,538,760원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 735,754,000원
(50.87%) 763,770,000원
건물면적
383.39㎡(115.98평)
입찰기일
2024.05.03(금) 10:00
입찰보증금
(10%) 73,575,400원
토지면적
197.00㎡(59.59평)
유찰횟수
2회
입찰법원
수원지방법원 성남지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 117회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
덕풍동 371-3
대
197㎡ (59.59평)
건물
2
수리남로5번길 6-11
1층 다가구주택
99.18㎡ (30.00평)
2
수리남로5번길 6-11
2층 다가구주택
99.18㎡ (30.00평)
2
수리남로5번길 6-11
3층 다가구주택
85.85㎡ (25.97평)
2
수리남로5번길 6-11
지하실
99.18㎡ (30.00평)
제시외건물
2
수리남로5번길 6-11
계단실
16.75
㎡(5.07평)
2
수리남로5번길 6-11
창고
2.0
㎡(0.61평)
2
수리남로5번길 6-11
보일러실
1.0
㎡(0.30평)
2
수리남로5번길 6-11
보일러실
3.0
㎡(0.91평)
2
수리남로5번길 6-11
발코니
8.0
㎡(2.42평)
2
수리남로5번길 6-11
발코니
4.0
㎡(1.21평)
2024-02-26
유찰
(100%)
1,501,538,760 원
2024-04-01
유찰
(70%)
1,051,077,000 원
2024-05-03
낙찰
(49%)
735,754,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 하남시 덕풍동 소재 "하남우체국" 남측 인근에 위치하며, 부근은 시가지내 기존주택지대로서, 2-4층 규모의 다가구주택 및 다세대주택 등이 밀집되어 소재하고 있음.[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통편의는 무난시 됨.[이용상태] 부정형의 평지이며, 현 "주거용 건부지 " 로 이용중임.[도로상태] 북서측으로 로폭 약 3미터 콘크리트포장도로 와 접함.[토지이용계획] 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 가축사육제한 구역상대정화구역 (학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[동부초등학교]){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 제2호){수도법}임.[제시외 물건] 없 음.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계는 미상임.[건물구조] "1991.10.12. 사용승인된 벽돌조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 및 판넬마감 등임.[이용상태] 지하실 - "다가구(3가구)주택" 으로 이용중임.[설비내역] 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 도시가스 에 의한 난방설비 되어있음.[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 본건 지하실의 공부상 용도가 보일러실 및 창고이나 현 "다가구주택(3가구)" 으로 이용중임.[참고사항] 임대관계는 미상임.
소재지
경기도 하남시 덕풍동 371-3번지
대지면적
연면적
383.39㎡(116.18평)
주용도
단독주택
건축면적
99.18㎡(30.05평)
용적률산정연면적
284.21㎡(86.12평)
착공일자
건폐율
용적률
사용승인일자
1991.10.12
지상층수
3층
지하층수
1층
구조
벽돌구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 연와조 주택 99.18㎡ (30.05평) 2층 연와조 주택 99.18㎡ (30.05평) 3층 경량철골구조 주택 85.85㎡ (26.02평) 지1 연와조 보일러실/창고 99.18㎡ (30.05평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/09/12]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
홍OO
2023.03.02
X
최OO
203호
2021.11.04.
2021.10.21.
2023.07.18
70,000,000
X
임OO
3층 401호
2023.08.29.
2021.12.27.
2023.09.07
100,000,000
X
이OO
2021.02.23
X
오OO
2019.09.20
X
변OO
2021.12.14
X
남OO
2022.03.11
X
김OO
2018.12.19
X
김OO
203호
2010.03.12.
2020.07.02.
2023.08.14
40,000,000
O
김OO
103호
2022.01.04
10,000,000
X
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (우리은행) 이 입점하고 있습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다 112,230,136원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서
경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (2023타경3942(중복) )이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
0건
0원
0원
0% 0회
6개월
0건
0원
0원
0% 0회
12개월
2건
4,587,509,200원
2,320,700,000원
54% 2회
인근지역 최근 낙찰사례
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