2023타경26792 경매사건의 아파트 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경상남도 거제시 장평1로 129, 108동 25층 2503호 (장평동,포레나거제장평)
사건번호
2023 타경 26792 물건번호
1
물건용도
아파트
감정평가액
331,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(64%) 211,840,000원
(67.14%) 222,220,000원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
입찰기일
2024.05.13(월) 10:00
입찰보증금
(10%) 21,184,000원
토지면적
49.29㎡(14.91평)
유찰횟수
2회
입찰법원
창원지방법원 통영지원
경매방법
부동산강제경매
물건조회수
오늘: 1회 [누적: 34회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
장평1로 129
38632.1 분의 49.2902
49.2902㎡ (14.91평)
건물
1
장평1로 129
25층 2503호 (장평동,포레나거제장평) 철근콘크리트구조
84.9316㎡ (25.69평)
2024-02-26
유찰
(100%)
331,000,000 원
2024-04-01
유찰
(80%)
264,800,000 원
2024-05-13
낙찰
(64%)
211,840,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-27 납부
(2024.06.05)
[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "장평초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 25층 2503호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중임.[설비내역] 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 등고평탄한 "아파트 건부지 "로 이용 중임.[도로상태] 대지권의 토지 동측, 북측 및 남측으로 포장도로 와 접하고 있음.[토지이용계획] 기호(1)은 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 대로2류 (폭 30m-35m )(접합), 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 중로1류 (폭 20m -25m )(실시계획인가 시 주민의견사항 반영 필요)(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 소로1류 (폭 10m -12m )(접합), 가축사육제한 구역정비구역 (주택재건축정비사업구역)<도시 및 주거환경정비법>.[공부와의 차이] 없 음.[참고사항] 임대관계 : 미상임.불가능 하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
소재지
경상남도 거제시 장평동 1243번지
대지면적
연면적
11375.6937㎡(3447.18평)
주용도
공동주택
건축면적
627.7922㎡(190.24평)
용적률산정연면적
11375.6937㎡(3447.18평)
착공일자
2018.07.26
건폐율
용적률
사용승인일자
2021.02.26
지상층수
25층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 354.4545㎡ (107.41평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 5층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 6층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 9층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 10층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 15층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 16층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 22층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 24층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 476.8277㎡ (144.49평) 25층 철근콘크리트구조 공동주택(아파트) 385.5939㎡ (116.85평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
정OO
2022.12.30
O
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원 입니다. 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 (스탠다드차타드은행) 이 입점하고 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
75건
139,333,333원
90,575,590원
64% 2.7회
6개월
123건
135,587,805원
88,390,839원
64% 2.7회
12개월
263건
137,724,715원
86,929,960원
62% 2.7회
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