2023타경32387 경매사건의 다세대(빌라) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
경기도 김포시 김포한강1로 307, 105동 3,4층303호 (운양동,하늘빛마을일성트루엘타운하우스)
사건번호
2023 타경 32387 물건번호
1
물건용도
다세대(빌라)
감정평가액
907,000,000원
경매대상
토지 및 건물일괄매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 444,430,000원
(69.21%) 627,779,000원
건물면적
137.56㎡(41.61평)
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 44,443,000원
토지면적
161.62㎡(48.89평)
유찰횟수
2회
입찰법원
인천지방법원 부천지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 2회 [누적: 85회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
대지권
1
김포한강1로 307
25044.5 분의 161.622
161.622㎡ (48.89평)
건물
1
김포한강1로 307
3,4층303호 (운양동,하늘빛마을일성트루엘타운하우스) 철근콘크리트구조
137.559㎡ (41.61평)
2024-02-27
유찰
(100%)
907,000,000 원
2024-04-02
유찰
(70%)
634,900,000 원
2024-05-07
낙찰
(49%)
444,430,000 원
┗━> 낙찰가
[위치/주위환경] 본건은 경기도 김포시 운양동 소재 운양역 남동측 인근에 위치하는 하늘빛마을일성트루엘타운하우스 105동 3,4층 303호로서 주위는 유사규모의 공동주택단지, 기반 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물내 3,4층 303호로 복층 연립주택으로외벽: 몰탈위 페인팅 마감,창호: 하이샷시 창호임.[이용상태] 복층 연립주택으로 이용중임.[설비내역] 상하수도설비, 급배수설비, 승강기 설비, 소화전설비, 지하주차장설비, 도시가스 설비 및 난방시설이 되어 있음.[토지형상/이용상태] 가정형의 토지로서 연립주택 건부지 로 이용중임.[도로상태] 단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.[토지이용계획] 도시지역, 제1종일반주거지역 (2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m -371.43m 미만)지구단위계획구역 소로3류 (폭8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합)중로1류 (폭 20m -25m )(2014-11-27)(접합), 가축사육제한 구역하수처리구역 (운양처리분구){하수도법}, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인){한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률}임.[공부와의 차이] 없음.[참고사항] 임대관계 미상임.
소재지
경기도 김포시 운양동 1294-2번지
대지면적
연면적
976.516㎡(295.91평)
주용도
공동주택
건축면적
용적률산정연면적
189.754㎡(57.5평)
착공일자
2010.07.12
건폐율
용적률
사용승인일자
2012.04.12
지상층수
1층
지하층수
구조
철근콘크리트구조
건축물층별현황 [보기]
층별 구조 용도 면적 1층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 879.343㎡ (266.47평) 2층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 590.552㎡ (178.96평) 3층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 868.333㎡ (263.13평) 4층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 590.552㎡ (178.96평) 지1층 철근콘크리트구조 공동주택(연립주택) 316.37㎡ (95.87평)
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/05/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
주OO
전부
2022.09.15.
2022.08.10.
2023.05.11
430,000,000
X
이OO
2020.04.14.
X
이OO
전부
2022.09.15.
2022.08.22.
2023.02.28
430,000,000
X
매각물건명세 비고
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원 입니다. 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 (신한은행) 이 입점하고 있습니다.
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 907,000,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 83,369,041원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
1건
922,000,000원
691,100,000원
75% 1회
6개월
2건
568,500,000원
420,850,000원
73% 1회
12개월
6건
475,333,333원
340,283,463원
74% 1.3회
인근지역 최근 낙찰사례
[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.
이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
