2023타경3945 경매사건의 토지(임야) 물건에 관한 상세 정보입니다.
본 경매물건은 낙찰
소재지
충청남도 서산시 성연면 명천리 산172-10
사건번호
2023 타경 3945 물건번호
1
물건용도
토지(임야)
감정평가액
312,390,000원
경매대상
건물제외 및 토지매각
진행상태
낙찰
최저입찰가낙찰가
(49%) 151,736,000원
(53.62%) 167,500,000원
건물면적
입찰기일
2024.05.07(화) 10:00
입찰보증금
(10%) 15,173,600원
토지면적
11,570.00㎡(3,499.93평)
유찰횟수
2회
입찰법원
대전지방법원 서산지원
경매방법
부동산임의경매
물건조회수
오늘: 3회 [누적: 44회]
구분
목록
주소
구조/용도/대지권
비고
토지
1
명천리 산172-10
임야
11570㎡ (3,499.93평)
제시외건물
1
명천리 산172-10
온실
35.2
㎡(10.65평)
1
명천리 산172-10
창고
132
㎡(39.93평)
1
명천리 산172-10
닭장
18.9
㎡(5.72평)
1
명천리 산172-10
창고
27.9
㎡(8.44평)
1
명천리 산172-10
창고
122.4
㎡(37.03평)
2024-02-27
유찰
(99%)
309,665,160 원
2024-04-02
유찰
(69%)
216,766,000 원
2024-05-07
낙찰
(49%)
151,736,000 원
┗━> 낙찰가
2024-06-19 납부
(2024.06.17)
[위치/주위환경] 대상물건은 충청남도 서산시 성연면 명천리 소재 "명천1리마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 중.소규모 공장과 전, 답, 자연림 등이 혼재 하여있는 지대임.[교통상황] 대상물건 인근까지 제 차량 접근이 가능하며, 북측 인근에 간선도로 및 시내버스 승강장이소재하고 있어 제반 교통상황은 보통시됨.[이용상태] 사다리 완경사 로서, 현황 "토지임야" 및 "자연림 " 상태임.[도로상태] 동측으로 폭 약 3-4M 비포장 도로에 접함.[토지이용계획] 계획관리지역 가축사육제한 구역준보전산지 <산지관리법>임.[제시외 물건] 후면 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.[공부와의 차이] "토지감정평가 명세표" 비고란 참조.[참고사항] - 임대관계: 미상임.
임차내역
[배당요구종기일 : 2023/10/11]
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
설정된 것으로 보는 지상권
지상 건물 소재로 인한 법정지상권 성립 여부 불분명.
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[매각물건명세서 비고란]
[부동산 현황조사서 비고란]
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원 입니다. 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 (KEB하나은행) 이 입점하고 있습니다.
법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
제시외 물건이 포함되어 있습니다
취하 또는 취소될 가능성 있습니다 312,390,000원 입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,000,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
통계기간
낙찰물건수
평균감정가
평균낙찰가
낙찰가율
유찰횟수
3개월
8건
250,146,498원
84,132,100원
47% 3회
6개월
18건
247,431,932원
90,583,656원
50% 2.7회
12개월
36건
234,439,704원
100,545,594원
56% 2.6회
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